2-к кв. Краснодарский край, Краснодар Московский мкр, ул. Имени ...

Продается 2-х комнатная квартира 63,8 кв.м.Куплена напрямую у застройщика. Первые хозяева.Комнаты и санузлы раздельные.Особенности: 1. В отличии от других типовых домов на районе в этом доме высокие потолки (2,7 м.) и отличная шумоизоляция, в комнатах соседей не слышно совсем. 2. Этот дом один из первых на районе со стороны ул. Солнечной, и так вышло, что коммуникации (свет и вода) подключены к каким-то неиссякаемым источникам, что когда во всем районе отключают свет и воду, в этом доме вода и свет есть всегда. За 12 лет проживания дважды было аварийное отключение света и воды, которое не продлилось более 3-4 часов.3\. Стояки и счетчики расположены в подъезде. Можно перекрывать воду и отопление разом при выходе из дома. Показания счетчиков управляющей компании снимает сама.Ремонт сделан во всей квартире:1\. Во всей квартире высококачественные натяжные потолки. На кухне потолок в двух уровнях. Карнизы скрытые. В двух комнатах карнизы с led-подсветкой.2\. Установлена качественная входная дверь с двойным магнитным уплотнителем улицы не слышно, запахи абсолютно не проходят.3\. Установлены качественные межкомнатные двери из шпонированного массива дерева, с хорошей фурнитурой Armadillo.4\. Силовые электроприборы (печка, стиральная машина, спит-системы) подключены отдельными линиями.5\. Заменены радиаторы отопления на биметал.6\. Установлен бойлер, который централизованно способен обеспечить горячей водой ванну, туалет и кухню.7\. Капитальный ремонт санузлов с качественной сантехникой (AM.PM, Grohe, Lemark). Для стиральной машинки установлен фильтр тонкой очистки и умягчения воды. Установлены вентиляторы принудительной вентиляции, хорошая мебель. Унитаз подвесной со скрытой инсталляцией. Ванная большая акриловая капля . Заменены полотенцесушители.8\. Во всех комнатах хорошие обслуженные инверторные сплит-системы (Panasonic, Toshiba и Samsung).9\. Кухонный гарнитур со столешницей из искусственного камня и влитой раковиной. Доводчики blum. Встроенная бытовая техника (индукционная варочная и духовка Gorenje, инверторная посудомоечная машина и вытяжка Bosch).10\. Полы уложены кафельной плиткой (кухня, коридор) и качественным ламинитом (комнаты).11\. В коридоре вместительный встроенный шкаф купе .12\. Ремонт на балконе (установлены хорошие окна, балкон утеплен, обшит ламинатом. Имеются вместительные шкафы).По остальной мебели и технике - забираем спальный гарнитур и телевизор в зале, остальное можем оставить по договоренности и дополнительную оплату (диван, компьютерный стол, телевизоры, стенка, инверторный холодильник Samsung, стиральная машина LG на 9 кг.)Квартира без обременений ,вся сумма в договоре .Лот 994579