3-к. квартира, 91м, 4/5эт.

Забудьте о скучных и обычных квартирах Представляем Вам дизайнерский шедевр, который воплощает в себе стиль, комфорт и роскошь. Эта квартира – идеальное место для тех, кто ценит индивидуальность и хочет подчеркнуть свою уникальность.Эта дизайнерская квартира не оставит равнодушным даже самого искушенного покупателя. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием только качественных и экологически чистых материалов, что создает атмосферу уюта и комфорта.Продуманное до мелочей пространство квартиры позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания: просторная гостиная, объединенная с кухней, несколько спален, гардеробная и ванная комната.Не упустите свой шанс стать обладателем этой уникальной квартиры Это идеальное место для жизни, отдыха и приема гостей. Позвольте себе быть на пике моды и стиля Данная квартира состоит из 2х отдельных квартир свободной планировки, соединённых между собой. По документам будут 2 квартиры:1. 41,7 + 3.1 (балкон) = 44,8м22. 43,4м2Итого: 88,2м2=44,8м2 + 43,4м2.Обе квартиры в ипотеке на мне уже более 7 лет. Остаток по ипотеке 1,5млн. Совершаем сделку, закрываю ипотеку, переоформляю документы. Либо переуступаю ипотеку на Вас и вы доплачиваете оставшуюся сумму.Остаётся вся мебель и техника, холодильник, сплиты 3шт, тв 3шт, аудиосистема, стиралка, посудомойка гриль и ДР.Дом 2014г. постройки. Монолит, кирпич. Внешние стены: кирпич + керамические блоки паромакс 25см. Стены от общего коридора и между квартирами: паромакс 40см. Коммуникации центральные, своя котельная, поэтому тарифы на горячую воду и отопление мизерные. Зимой 4500р. Летом 3500р. (Свет+вода холодная и горячая + канализация + отопление + мусор + Интернет).Интернет Югтелеком и Билайн. Это реальные платежи за обе квартиры.Большая кухня-гостинная 36,5м2 (длина кухонной столешницы 4м + огромный холодильник Liеbhеrr 75см, посудомойка, духовой шкаф, СВЧ, вся фурнитура на шкафах и ящиках Вlum, барный стол 2,3м, шкаф для одежды 2м, диван 2м, тв 55 и стереосистема 5.1, сплит система инверторная Наiеr 12, датчики движения на подсветку ночью). В этом году была установлена новая столешница, плита, мойка, смеситель, измельчитель пищевых отходов.Совмещённый с/у 5,2м2 (ванна ВLВ толстая металлическая с шумо и теплоизоляцией 170х75см), писуар Сеrsаnit, подвесной унитаз Сеrsаnit с инсталяцией Gеbеrith, керамогранит и виниловая плитка.Тамбур с с тренажёром Элипсоид.Спальня 16,9м2 (отделка натуральным деревом и керамогранитной плиткой кирпичики, шумоизоляция потолка, туалетный столик, раковина, зеркало, душевая с термомтатическим смесителем, шкаф-купе Икеа на всю мтену 3 метра с зеркальными дверьми на всю длину, тв 51 , кровать 160х200см с ящиками, сплит система Аеrоniк 7).Детская 16,9м2 в этом году был сделан новый ремонт: сделана огромная рабочая зона для занятий 2х детей разделенная тумбой, сделан второй ярус над кроватью с матрасом 80х200см, подсветка второго яруса, кровать внизу раздвигается до 160х20см, шумоизоляция потолка, освещение с пультом, сплит система Наiеr 7, тв 43 )Кладовка 5,6м2 (прачечная, гладилка, сушилка, место для кота. Вход 2й квартиры оставили для коляски, велосипедов и самокатов)Вся мебель: шкафы, кровати, тумбы IКЕА, на всю воду стоят магистральные фильтры + фильтр тонкой очистки под мойкой. Освещение светодиодное. Все было продумано до мелочей в плане расстановки, розеток и выключателей. На полу качественный ламинат.Умный дом во всех комнатах: управление голосом для ТВ и сплит систем, управление подсветкой в детской и кухне.В подъезде хорошая плитка и подвесные потолки, поручни из нержавейки.Очень развитый район: новые школа и садик 10мин. пешком в ЖК Светлоград. 4 магнита, 3 пятерочки, 4 аптеки от 100 до 300 метров, магнит косметик, фитнес цен