Резиденция 600 м2 в центре Краснодара

Ваше частное наследие в центре южной столицы — архитектурный шедевр 2018 года постройки на закрытой элитной улице.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТРИКИ
Площадь дома: 600 м2
Участок (ИЖС): 8 соток
Этажность: 3 этажа + отапливаемый цоколь
Комнаты: 10+ (индивидуальные планировки)
Стиль: Архитектура в традициях Эрмитажа
Год постройки: 2018
Материалы: Дагестанский камень, итальянские витражи, ценные породы дерева

ОСОБЕННОСТИ И ОТДЕЛКА

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКИЙ:
Готический зал 86 м2 с 8-метровыми потолками
Художественная мраморная мозаика, витражи из Италии
Коллекционные хрустальные люстры (Турция)
Кухня-гостиная 40 м2 (Италия), немецкая встроенная техника
Лестница из ценных пород дерева
Система «умный дом», теплые водяные полы

ВТОРОЙ ЭТАЖ — ПРИВАТНЫЙ:
3 мастер-спальни с индивидуальными санузлами
Эксклюзивные отделочные материалы (коллекции Версаче, Юдашкина)
Кондиционирование Daikin во всех помещениях

ТРЕТИЙ ЭТАЖ — ТВОРЧЕСКИЙ:
Свободное пространство 100 м2 (идеально под обсерваторию, галерею, кинотеатр)

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ — ТЕХНИЧЕСКИЙ И РЕКРЕАЦИОННЫЙ:
Отапливаемый гараж на 2 автомобиля
Спортивный зал 80 м2 с естественным освещением
Профессиональная котельная (немецкое оборудование)
Система очистки воды, встроенный центральный пылесос

ПРИУСАДЕБНАЯ ТЕРРИТОРИЯ
Частный бассейн с функцией противотока и гейзером
Ландшафтный дизайн: кипарисы, фруктовый сад
Автоматическая система полива (60 точек)
Паркинг на 6 автомобилей
Видеонаблюдение по периметру, интегрированная система безопасности

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Закрытая элитная улица (сквозного проезда нет)
Район частных домов премиум-класса
Развитая инфраструктура: магазины, аптека, детский сад, школа
Асфальтированные подъездные пути, остановка общественного транспорта
Все центральные коммуникации (газ, вода, канализация)

УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Эксклюзивный архитектурный проект — аналогов в регионе нет
Полная комплектация — мебель, техника, предметы интерьера остаются
Готовность к проживанию — дом полностью укомплектован
Интеллектуальные системы — «умный дом», климат-контроль, безопасность
Индивидуальное обслуживание — прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
Ипотека: возможна
Показ: только по предварительной договоренности
Агентам: проход только с подтвержденными клиентами

Это не просто дом — это наследие для нескольких поколений.
Объект, который нужно видеть вживую: фотографии передают лишь 10% его величия.

Для детальной презентации и приватного просмотра обращайтесь к собственнику.
Только для покупателей, готовых инвестировать в исключительность.