Дом в Краснодарский край, Краснодар Новый мкр, ул. М.Д. Скобелева (450 ...

Продаём красивый, качественный дом 450 кв. м. на участке 12 соток с фасадом 30 метров в районе Горхутора напротив Баскет-холла.Престижная локация: до центра города 15 минут на транспорте, удобный выезд из города на Ейское и на Ростовское шоссе. Широкая асфальтированная улица. Перед домом зона отчуждения более 5 метров.Дом полностью кирпичный, с черепичной крышей, с полноценным цокольным этажом и гостевым домиком. Фасады декорированы элементами из точеного красного кирпича, большие оконные проёмы, забор по фасаду с кирпичными колоннами и металлическим забором с кованными элементами.В цокольном этаже: гараж на две машины с отдельными въездами, сауна, спортивный зал, гардероб, кладовка, котельная. Из цокольного этажа, не выходя из дома, можно подняться на первый этаж.На первом этаже: три спальни, одна из них с кабинетом, огромный зал 41 кв. м., кухня-гостиная 25 кв. м., два сан. узла, просторные холлы, гардероб.В зале и в спальнях шикарный паркет в идеальном состоянии. Все межкомнатные двери из натурального дерева. Высота потолка первого этажа почти 4 метра. Ремонт выполнен в классическом стиле, что не потребует глобальных обновлений.Есть отдельный гостевой домик, в котором можно разместить ваших гостей или отдельно могут проживать взрослые дети или родители. Это как отдельная евро-двухкомнатная квартира со своей кухней-гостиной и сан. узлом.По коммуникациям:Подключение к городским сетям (договор с ООО Газпром межрегионгаз Краснодар ), двухконтурный котёл, две газовые плиты, автоматический газовый генератор FAS-110ZP1/V (10 кВт) на природном сетевом газе с бесперебойной системой переключения.Центральное водоснабжение с двухступенчатой очисткой:1) механический сетчатый фильтр с обратной промывкой; 2) фильтр с ионообменной смолой (удаление железа и жёсткости). Регенерация — солью.Отопление: двухконтурный напольный газовый котёл PROTHERM 40 KLZ ( МЕДВЕДЬ ) с чугунной топкой.Погодозависимая автоматика + регулировка по температуре внутри дома. Распределение: 4 контура с алюминиевыми регистрами. Тёплый пол: в кухне основного дома и в кухне-гостиной гостевого дома.Канализация — септик 20 куб.Интернет и Wi-Fi: оптоволоконное подключение (высокоскоростное).Оборудование MikroTik, настроена схема бесшовного Wi-Fi — стабильное покрытие внутри дома и на территории участка.Двор вымощен плиткой, есть своя ливневая канализация во дворе, так что у вас будет всегда сухой и чистый двор.На участке: ландшафтный дизайн с идеальным газоном, система полива, ухоженные фруктовые деревья, фонтанчик, детская игровая зона, мангальная зона со своей кухней, каркасный бассейн с навесом, небольшой огород с грядками для огурчиков и помидорчиков и зелени.Этот дом не оставит Вас равнодушными Звоните, записывайтесь на просмотр. Арт. Дополнительно может взиматься комиссия