Дом в Краснодарский край, Краснодар Фестивальный мкр, ул. Новицкого, ...

Продаётся по-настоящему эксклюзивный дом в одном из самых престижных и спокойных районов Краснодара — на Поле Чудес, ФМР. Дом строился в 2012 году не как для продажи , а для себя, с вниманием к каждой детали и с использованием материалов, которые выбирают те, кто ценит качество, долговечность и комфорт.Площадь дома — 362 м, а под всем зданием расположен полноценный подвальный уровень — отдельная зона отдыха, которая не входит в общий метраж из-за высоты потолков, но по функциональности сопоставима с полноценным этажом.Материалы премиального уровня:— стены в два кирпича из немецкого клинкера;— французская черепица, подшивка из окрашенной сосны;— гранитная входная лестница, вырезанная из цельного массива;— плитка во дворе заказана во Франции;— архитектурное каслинское чугунное ограждение — редкость даже в дорогих домах.Коммуникации создают полную автономность:— собственная скважина 250 м с системой очистки (вода идёт чистая);— подстанция на 30 кВт + в дом заведено 50 кВт;— газовый и электрический котлы;— дом полностью готов к любым отключениям, обеспечивает себя всем необходимым.Высочайшие потолки — 4,5 м (в чистоте 4,3 м). Окна — алюминиевые, дорогие и надёжные.Внутреннее пространство — сочетание качества и эстетики:— мраморная лестница;— пол — керамогранит;— двери Маркетри — натуральная ольха с витражными вставками;— по всему дому тканевые обои и натуральные фрески на холсте;— тёплые полы на двух этажах;— японская климатическая система Daikin.Чердак утеплён трёхслойным материалом, предусмотрена возможность обустройства дополнительной зоны отдыха. Хранятся запасы клинкерного кирпича, черепицы и плитки — редкое и очень ценное решение для будущих владельцев.Кухня и техника — исключительно премиум-класс:Miele, японская сантехника Omoikiri, диспоузер, холодильники и морозильная камера Liebherr.В столовой — итальянская мебель высокого класса.Продуманная планировка:— на первом этаже Мастер-спальня с роскошной зеркальной гардеробной в два яруса;— на втором — кабинет, две спальни с отдельными гардеробными (гостевая и детская);— финская библиотека во всю высоту потолка — изюминка дома.Подвальный этаж — полноценное пространство для отдыха:— сауна, душевая, кухня, большая духовка 90 см для семейных праздников;— барная зона, холодильник;— бильярдный стол 8 футов, настольный теннис;— отдельная комната отдыха с ротанговой мебелью и фреской с итальянскими видами;— мастерская, помещение водоочистки, база хранения для сезонных вещей.Двор — приватная тихая территория:— ландшафтный сад с розовой аллеей;— автоматический полив;— парковка под навесом на 3 автомобиля;— уличная раковина с мраморной столешницей;— система видеонаблюдения (11 камер), тревожная кнопка, вневедомственная охрана;— оптоволоконный интернет.Этот дом — идеальный вариант для тех, кто ищет не просто жилую площадь, а место, где каждая деталь продумана, где чувствуется уровень, где можно жить с комфортом большой семье, принимать гостей, отдыхать и работать в тишине.