Дом в Краснодар, микрорайон 9-й километр, улица Можайского, 56 (110 м)

Дом общей площадью 111,1 кв.м расположен на участке 2 сотки в Авиагородке (9-й километр). Объект разделен на две независимые части, каждая с отдельным входом и автономными коммуникациями, что позволяет гибко использовать пространство: проживать в одной половине, а вторую сдавать, либо получать доход от обеих. В настоящее время одна из частей уже сдается, подтверждая инвестиционную привлекательность. Планировка включает 4 комнаты в первой части и 2 комнаты во второй, в каждой оборудованы собственные санузел и кухня. Все коммуникации централизованные — водоснабжение, канализация, газ, электричество. Отопление обеспечивается индивидуальным газовым котлом, имеется проводной интернет. Территория благоустроена: перед домом предусмотрена парковка на два автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой — в пешей доступности ТЦ «Красная площадь , школы, гимназия, детский сад, поликлиника, остановки общественного транспорта и магазины. Близость Летного училища, Университета МВД и Военного училища формирует спрос на аренду. Окружение сочетает городские удобства с экологичностью: зеленая зона и чистый воздух. Соседство представлено семейными жителями, что добавляет комфорта. Юридическая чистота объекта подтверждена: отсутствуют обременения и задолженности по коммунальным платежам, собственность оформлена более 5 лет назад. Дом подойдет как для постоянного проживания с дополнительным доходом от аренды, так и для полностью пассивного инвестирования. Рациональная планировка, готовность к заселению и выгодное расположение делают этот вариант практичным решением для покупателей, ценящих функциональность и перспективы. Код пользователя: 179489Номер в базе: 9101296