Дом в Краснодар, улица 1 Мая, 386/1 (621.4 м)

Вашему вниманию предлагается эксклюзивный объект Общие характеристики- **Тип объекта:** жилой дом с возможностью использования под отель или гостиницу- **Площадь:** **621,4 м**- **Земельный участок:** **7 соток**- **Статус:** ИЖС, сдан в эксплуатацию в 2023 году- **Земля в собственности**- **Коммуникации:** газ, вода, канализация, электричество (3 фазы) — все центральные, заведены в хозблок- **Дополнительные источники:** собственная скважина---Планировка и особенности дома- **Общая этажность:** 3 этажа + цоколь- **Цоколь:** вход с двора и из дома, возможен монтаж подъёмника с двора- **Этажи:** - **1 этаж:** 4 комнаты, холл/гостиная - **2 и 3 этажи:** по 5 комнат на каждом- **Кровля:** плоская с полноценным выходом- **Использование:** возможна перепланировка под доходный дом (каждая комната с санузлом или гардеробной)---Внутренние помещения и инфраструктура- **Цоколь:** вход с двора и из дома, возможен подъёмник- **Дом:** полностью готов к эксплуатации, сдан в 2023 году- **Крыша:** плоская, с полноценным выходом---Вспомогательные сооружения- Хозблок: рядом с домом, с отоплением и ремонтом - 1 этаж: котельная (установлен двухконтурный котёл) - 2 этаж: жилая комната со своим санузлом (под охрану и т.п.)- Складское помещение: 60 м, потолки 3 м- Навес: на 2 автомобиля, со смотровой ямой- Въезды: два — пешеходный по собственной территории с ул. 1 Мая и автомобильные с ул. Сергиевской (300 м от ул. Восточно-Кругликовская)---Локация и транспорт- Пешеходный вход: с ул. 1 Мая- Автомобильные въезды: с ул. Сергиевской- Близость: 300 м от ул. Восточно-КругликовскаяЭтот дом — отличное решение для проживания с возможностью получения дохода, благодаря просторной планировке, наличию дополнительных построек и развитой инфраструктуре. Подходит для семейного проживания, а также для организации доходного жилья или коммерческих целей.Звоните и записывайтесь на просмотр Номер объекта: 5/1670201/3069