Дом в Краснодар, улица 2-я Линия, 113 (290 м)

В продаже уникальный объект в одном из самых востребованных районов города. Участок площадью 6,5 соток с фасадом 15,5 м расположен в престижном районе по ул. 2-Линия, вблизи Поля Чудес. На территории находятся два капитальных дома из итальянского кирпича: одноэтажный (162 кв. м) в глубине двора и двухэтажный (130 кв. м) по фасаду. Оба здания подключены к центральным коммуникациям — газу, электричеству, водоснабжению и канализации. Варианты использования гибкие: проживание большой или двух семей, сочетание основного и гостевого дома, а также возможность размещения коммерческого объекта в фасадном здании. Одноэтажный дом отличается продуманной планировкой: просторный зал, холл, гостиная, совмещенная с кухней, две спальни, два санузла и прачечная. Паркетные полы и дорогая отделка создают уют, при этом интерьеры требуют косметического обновления. Двухэтажный дом предлагает на первом уровне зал, кухню и санузел, а на втором — зал с балконом, две спальни, гардеробную и санузел. Оба дома дополнены практичными элементами: навесами, верандой, капитальной беседкой, сараем и вольером для собаки. Территория благоустроена: участок окружен высокими елями, создающими приватность и естественную звукоизоляцию, а липовая аллея ведет к ключевым объектам инфраструктуры. В шаговой доступности — остановка трамвая, дендрарий, сквер Толстого, Табрис, водолечебница и Екатерининская клиника. Район отличается развитой транспортной доступностью, включая удобный выезд на ул. Красных Партизан, ул. Атарбекова, Круговую (ФМР). Участок обладает зоной отчуждения перед двором, что усиливает его преимущества для коммерческого использования или спокойного проживания. Сочетание функциональности, удачного расположения делает этот объект выгодным предложением для инвестиций или жизни. Если заинтересовались, звоните. Код пользователя: 36760Номер в базе: 9055846