Дом, 99.3 м

Арт.Продам кирпичный дом в экологически чистом районе Краснодара (СНТ Излучина Кубани ). Локация: Закрытая охраняемая территория. Берег реки Кубань свежий воздух, рыбалка, природа. Рядом микрорайон Гидрострой (школы, сады, поликлиника, магазины, рынки). 5 минут до парков Солнечный остров и Старая Кубань . Асфальтированный подъезд, маршрутка у въезда . О доме: Год постройки: 2025 (введён в эксплуатацию). Площадь: 99,3 м (по документам) + веранда 14 м. Участок: ухоженный, выровнен чернозёмом. Материалы: качественный кирпич (не газоблок ), дорогая штукатурка, утепление Пaрoк. Кровля: металлочерепица Дюна с усиленным креплением. Фундамент: ленточный (глубина 90-95 см), армированная отмостка. Премиальные характеристики: Септик Аквалос (без откачки и запаха, гарантия). Артезианская вода (лучшая в Краснодаре ). Тёплые полы (коридор, ванная, кухня-гостиная) . Окна Grnder (энергосберегающие, защита от УФ). Двухконтурный котёл + радиаторы. Газ на границе участка (подключение за 6-7 месяцев). Инфраструктура: Продуктовый магазин на территории. Детская площадка . Парковка на 2 авто (бетонированная площадка). Охрана. Цена ниже, чем 3-комнатная квартира в новостройке Почему выгодно? Не нужно ждать сдачи дом сдан Своя земля, парковка, приватность. Качественные материалы (строили для себя ). Есть фото и видео всех этапов стройки от фундамента до отделки Звоните, чтобы назначить просмотр (Готов ответить на все вопросы, показать документы). P.S. Хорошие соседи, тихий район, река рядом идеальное место для жизни