Дом в Краснодар, Фестивальный микрорайон, проезд 8 Марта, 9 (500.4 м)

Уникaльный ОСOБНЯK в центре Фестивальнoго микpоpaйoна г. Крacнoдapa 2x этажный 500,4 м кв на 13,78 сoткaх земли. Гармония, уют, кoмфорт, качество в каждoй детaли и интepьеpе, мебель из натурaльнoгo дepeва, самая элитнaя тexника и caн теxникa.В дoме бoлee 10 комнaт, каминный зaл, бильярдная, Sрa зoнa c сауной и бассейном, кабинет , несколько санузлов, котельная, гараж на 2 машины, уютная беседка с мангальной зоной. Дом:- Дом кирпичный в 2-х этажный. Общ. пл. 500,4 кв. м ( по Факту больше)и две доп. хоз. постройки 200 м.- Фасад 30 м- Земельный участок ИЖС — 13,78 соток.- А так же есть сауна с бассейном- Бильярдный зал.- Зоны отдыха у фонтанов и зона барбекю с мангальной зоной- дополнительная летняя открытая кухня- банкетный зал с кухней- все коммуникации центральные Дополнительно артезианская скважина с чистейшей питьевой экологически чистой водой. На 1-ом этаже :- Закрытый гараж на 2 машины- кухня-гостиная оборудованная мебелью из натурального дерева и техникой премиум класса- холл- каминный зал с действующим камином- спальня- прихожая-два сан узла- Котельная ( резервуары, водоочистка, газ-котёл счетчики)на 2-ом этаже :- 3 спальни- гостевой холл с мраморной лестницей- кабинет-библиотека- бильярдный зал- зал для отдыха с фонтаном. Об уюте :В Доме сделан качественный дорогой дизайнерский ремонт- мебель и двери из натурального дерева массива выполненная на заказ, или привезенная с Италии и из европейских стран.- бытовая техника премиум класса, все помещения со сплит системами- Все коммуникации в доме центральные:- Свет 30кВт- Вода центральная- Канализация центральная- Газ центральный.- Дополнительная артезианская скважина с экологически чистой глубоководной водой.- Система водоотведения дождевой воды заведена в центральную ливневую канализацию во время дождя во дворе сухо.-Дом под круглосуточной охраной, камерами видео-наблюдения.-Ландшафтный дизайн. Во дворе большие сосны, разнообразие роз разных сортов, зеленые газоны- Два фонтана с подсветкой- При строительстве всего объекта использовались самые дорогие, экологически чистые, качественные материалы.О РАЙОНЕ:- Дом расположен в Западном округе в Фестивальном районе г Краснодара-рядом с домом вся необходимая инфраструктура: ( школы, детские сады, детские учебные и развлекательные заведения) ваши дети без опаски могут ходить пешком.- Гимназия 23 известная в городе с уклоном на иностранные языки- детский развивающий центр «Энштейникум - тц Табрис, магазины Магнит, Пятероча,- Кафе , Рестораны, , ТЦ « Галерея , ТЦ «Красная Площадьынки, обилие магазинов и салонов.- Поликлиники, Частные клиники, различные мед. Учреждения.- В шаговой доступности любимый горожанами сквер на ул. Красной и Ботанический сад для прогулок,- Отличная транспортная развязка в любую часть города- До центральной ул. Красной и кинотеатра Аврора 10 минут пешком. О СДЕЛКЕ :-Один собственник- Продажа в связи с переездом в другой город- Ограничений нет.-Документы готовы к продаже-Быстрый выход на сделку. Более подробную информацию, вы можете получить при показе Номер объекта: 5/1664372/3069