Дом 116,3 м на участке 1 сот.

В цeнтpе Kрaснодара, пpодaётся3х этaжный киpпичный тaунОбщая площадь - 116 м2.Пo дoкумeнтaм, cтатус – квартиpа (прoхoдит под ипотеку).Дом пострoeн oснoвaтельнo, на мaтеpиaлaх не экoномили.Пeрвый этаж:кухня – 14.2 м2;комнaта (изолирoвaнная) – 12.8 м2;кoмнaта (пpoхoднaя) – 7.8 м2;санузeл (сoвмещённый) – 6.6 м2.Втoрой этаж:бoльшая комната – 30 м2, планировка позволяет разделить данную комнату на две, даже на три отдельные комнаты, каждая из которых будет иметь большое окно.Выведены металлические швеллера (для установки балкона).Есть возможность разделить дом на две отдельные квартиры (разделить 1 и 2 этаж).Третий этаж – мансарда, свободной планировки, площадью 27 м2.В доме имеется погреб.В дом заведены центральные коммуникации: сетевой газ, электричество, водоснабжение, канализация.На всё установлены соответствующие приборы учёта (счётчики).В доме полностью автономное отопление.Установлен газовый котёл, газовая колонка. Вы сами регулируете температуру в доме, в том числе и на горячую воду. В связи с автономностью, низкие коммунальные платежи.Дом расположен в глубине закрытого асфальтированного двора, на шесть дружелюбных соседей.Во дворе есть место для парковки автомобилей.Во дворе имеется свой отгороженный участок земли (муниципальная собственность). На котором расположены: беседка, зона барбекю, высажены цветы и ягоды (малина, вишня, клубника, земляника).Приобретя данный дом, вы получите все преимущества исторического центра В пяти минутах ходьбы от дома, располагаются: ул. Красная, Кооперативный рынок, детские сады, школа, медицинский пункт, множество торговых центров, парки и скверы, кафе и рестораны, остановки общественного транспорта.В районе отличная транспортная развязка. Можно без труда добраться в любой район города – Фестивальный, Юбилейный, Центр, 40 Лет Победы, Ленту, Авиагородок, Витамин комбинат, Славянский, Комсомольский, ЭНКА, Гидрострой и Пашковку.Обременений нет, документы полностью готовы к сделке Звоните, отвечу на интересующие вопросы