Дом в Краснодарский край, Краснодар Калинина садовое товарищество, ул. ...

Двухэтажный дом в уединенном месте на природе в черте города. Земельный участок 13, 5 соток Общая площадь дома - 241 кв. м.Продуманная планировка: 1 этаж: просторная кухня-гостиная 46 кв. м, просторный холл 12 кв. м. , гостевая комната 14, 3 кв. м, санузел 3, 4 кв. м, а также гараж 33, 6 кв. м. 2 этаж: пять изолированных комнат, кабинет 12, 4 кв. м, просторная детская комната 34, 3 кв. м. , три спальни, одна из которых с выходом на балкон и санузел 6, 8 кв. м.Дополнительно возможно обустройство пространства крыши под мансардный этаж, проем в плите перекрытия предусмотренКоммуникации:Электроэнергия - мощность 15кВт (АО НЭСК )Газоснабжение баллонное Отопление - совмещенное газовое и электрическое. Газовый Котел Daewoo Gassboiler DGB-300MSC (35 кВт). Электрический котел Proterm Скат (21 кВт). Могут работать как по отдельности, так и одновременно. Все комнаты оснащены би-металлическими радиаторами.Теплый пол установлен в комнатах 1, 4, 6, 7, 8 и 9 (согласно Техпаспорту, см. фото)Водоснабжение - скважина с чистейшей водой. Установлена система очистки воды от механических примесей 4-х ступенчатая. Металлический фильтр грубой очистки, 3 фильтра мягкой очистки воды BigBlue20: 5 микрон, 1 микрон и очистка металлических примесей.Канализация - септик, объемом 12 м3. Оборудована дренажным насосом для откачки.В доме выполнена качественная отделка с использованием натуральных и экологичных материалов дерево, камень, натуральный текстиль и др. Дом полностью оборудован мебелью и техникой, включая мелкую бытовую технику и садовую (бензиновый генератор, газонокосилка, автомойка и др). Вам остается разложить только личные вещи.Участок огорожен забором: по фасаду кирпич, периметр - металлопрофиль, установлены распашные ворота и автоматические роллетные. Площадка под парковку и все дорожки к дому выложены тротуарной плиткой. Оборудована мангальная зона. На участке высажены черешня (3 дерева), вишня, яблоня (3 дерева), груша (2 дерева), слива, шелковица, инжир (2 куста синий и зеленый), гранат, виноград (12 кустов технических сортов), малина и ежевика. Инфраструктура: ходят школьные автобусы, в 10 минутах пешком Пятерочка и Магнит, а также несколько магазинов. Остановка в 10 минутах - ходит 8 автобусов и 2 маршрутки. Рядом ТРК Красная Площадь, Баскет-холл, Краснодарский Ипподром_________________________________________________ __Для вас: Помощь в открытии ипотекиЮридическая проверка объекта Полное сопровождение на всех этапах сделкиЗвоните, договоримся о показе Арт.