Коттедж в Краснодарский край, Краснодар Николино Парк кп, ул. Летчика ...

В продаже четырехэтажный дом Дом с полноценным цокольным и тремя наземными (включая мансарду) этажами.Находится в коттеджном эко-поселке закрытого типа Николино Парк Добротный, качественный, строился для себя по проекту профессиональной строительной фирмой ( в наличии вся тех. документация в т.ч. инженерия). Личный контроль на всех этапах строительства (есть фото, видео). Использовались лучшие материалы, не экономили ни на чем. Конструктив дома:- Монолитный каркас и плиты перекрытия, включая мансарду.- Блочные межкомнатные перегородки.- Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты.- Двухскатная кровля из металлочерепицы.- Фасад оштукатурен и окрашен дорогой, долговечной краской с добавлением мраморной крошки. Полностью завершен теплый контур и монтаж всех инженерных систем: электричество 15 Квт., отопление, канализация, водоснабжение. Установлена премиальная система вентиляции и рекуперации тепла немецкой фирмы WOLF, которая обеспечит качественную очистку воздуха всего дома (ИДЕАЛЬНО ДЛЯ АЛЛЕРГИКОВ) Весь цокольный этаж полностью обработан дорогой немецкой гидроизоляцией.Участок по периметру закрыт забором, фасадная часть оштукатурена и окрашена теми же материалами, что и сам дом, выполнена подготовка под автоматические откатные ворота фирмы АЛЮТЕХ. Предусмотрена функциональная планировка:1 этаж:- Просторная зона кухни.- Идеальное место для уютных вечеров - гостиная, с отдельным выходом на террасу и участок.- Комната 10 кв.м. можно использовать как кабинет, гостевую спальню.....и т.д.- Просторный сан.узел. 8 кв.м. (планировалось оборудование сауны или зоны прачечной). 2 этаж:- Три просторные спальные комнаты.- Отдельная гардеробная комната с окном.- Сан.узел 8.5 кв.м.3 этаж (мансардный):Можно использовать под комнату отдыха, или игровую. Установить теннис, бильярд или оборудовать кинотеатр.Поставить телескоп и наблюдать за звездным небом. Об участке и локации:- Участок правильной формы 8.1 сот., дом посажен грамотно, есть место для беседки и мангальной зоны, бассейна, бани, просторной террасы. Возможно построить гараж и навес для парковки нескольких авто.- До центра города 15 минут (без пробок).- Удобный выезд на трассу М-4 Дон . (доступ к морскому побережью и горам)- Рядом две автобусные остановки.- В шаговой доступности магазины, супермаркет, детский сад, школа.- На территории КП Николино Парк оборудованы детские площадки, теннисный корт, футбольное поле. Дружелюбное отношение между соседями, чужих и посторонних здесь нет. КП закрыт, на въезде шлагбаум и охрана. От других поселков отличается наличием центральных коммуникаций - водоснабжение и канализация, никаких септиков и запахов.Этот дом станет идеальным местом для КОМФОРТНОГО и БЕЗОПАСНОГО проживания вашей семьи.Звоните, дам подробную консультацию. При необходимости проведу онлайн показ.Добро пожаловать