Дом в Краснодарский край, Краснодар Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, ...

Объявление 115. Мы предлагаем вам приобрести жилое помещение, которое может стать отличным вложением средств и основой для вашего инвестиционного портфеля. Это готовое решение для тех, кто ищет стабильный и перспективный способ приумножения капитала.Основные характеристики:Тип помещения: жилое.Площадь: 411 кв. м.Преимущества инвестирования:Возможность получения дохода от аренды или перепродажи помещения.Стабильность и надёжность инвестиций в недвижимость.Возможность использования помещения для личных целей после завершения инвестиционного проекта.Что можно разместить:Гостевой дом: Дом достаточно большой, его можно использовать как гостевой дом или мини-отель. В гостевом доме можно разместить несколько спален, гостиную, кухню и другие помещения.Офисное помещение: Дом находится в хорошем районе и имеет удобную инфраструктуру, его можно использовать как офис. В офисном помещении можно разместить рабочие места, переговорные комнаты и другие необходимые помещения.Магазин или кафе: Можно открыть магазин, кафе или ресторан. Это позволит получать доход не только от аренды, но и от продажи товаров или услуг.Сдача в аренду: Независимо от того, как вы планируете использовать помещение, его всегда можно сдавать в аренду. Это позволит получать стабильный доход и окупить инвестиции в короткие сроки.Расчёт окупаемости дома 350 квадратных метров при сдаче в арендуСтоимость покупки:Налог на имущество: 0.1 = (ежегодно)Коммунальные платежи: обеспечивает арендатор.Ремонт и обслуживание: (ежегодно)Маркетинговые расходы: (разово)Ежемесячный доход: 350 кв. м./кв. м. =/мес.Годовой доход:/мес. 12 мес. =/годОбщие затраты в год: 40 000 + 500 000 =/годОкупаемость:/.3 глет.Объявление номер 115