Участок в Краснодарский край, Горячий Ключ муниципальный округ, пос. ...

СРОЧНО Продаётся земельный участок в посёлке Октябрьский городского округа Горячий Ключ Краснодарского края.Общая площадь составляет 70 сот.(20 сот., 24 сот и 26 сот.). Все три участка продаются одним лотом Категория земли - Земли населённых пунктов.Вид разрешённого использования - Для индивидуального жилищного строительства.Подъездные пути к территории - грунтовая дорога через лесной массив протяженностью менее 1 км. после съезда с поселковой улицы. Дорога отсыпана щебнем.Вся территория (общ. пл. 1,2 га по факту) огорожена забором из металлопрофиля. Территория благоустроена, ухожена, без ям и неровностей. Своевременно осуществляется покос травы обслуживающим персоналом. Также щебнем отсыпана значительная часть территории.Коммуникации.На территории оборудована точка входа электроэнергии мощностью 3 х 15 кВт.Канализация - оборудован септик общим объёмом, примерно, 25 куб.м.Водоснабжение - на территории пробурены 2 скважины. Одна скважина с чистой (пресной) водой глубиной около 110 м. Водозаборный насос установлен на глубине около 96 м. Другая скважина - с минерализованной водой глубиной около 167 м.Газоснабжение отсутствует.По улице проложен оптоволоконный кабель интернет.На территории построены:- нежилое здание, так называемый, хозяйственный блок с техническим помещением (насосы, фильтры для воды) и совмещенным санузлом;- небольшой подвесной жилой дом для круглогодичного проживания с оборудованным современным печным отоплением (дрова);- большой (утеплённый) вольер для собаки.В настоящее время на территории размещена пасека. Пчёлы медоносят каштановый мёд.Расстояние от посёлка до города Горячий Ключ ориентировочно 12 км. по асфальтированной дороге регионального значения. Далее, с выездом на федеральную автодорогу М-4 Дон. Из Горячего Ключа в посёлок Октябрьский, помимо автомобильного транспорта, можно добраться общественным транспортом (по расписанию). По самому посёлку дороги грунтовые, отсыпанные щебнем. Социальные объекты в населённом пункте отсутствуют. Есть ФАП.Удачное расположение территории (в горно-лесистой местности) и с готовыми имеющимися коммуникациями позволяет будущему собственнику организовать отличный гостинично-туристический бизнес с круглогодичным проживанием отдыхающих.За забором прилегает лесной массив, принадлежащий Лесному фонду.Настоящим собственником была проделана огромная работа по очистке лесного массива с внешней стороны забора (по фронту 50- 100 м. и вглубь на 30-40 м.) от сухостоя, валежника, различных кустарников и мусора. В связи с чем была достигнута хорошая проветриваемость данного участка и отсутствие комаров.В зимнее время года можно организовать лыжные прогулки, а в летнее время года - прогулочные пешеходные тропы. Благодаря наличию скважины с минерализованной водой, можно оборудовать, бассейн (в зимнее время года - подогреваемый ) с имитацией морской воды для взрослых и детей.Реальному Покупателю торг Доп. описание: водоснабжение: скважина, отопление: печное, канализация: септик. Успейте купить по льготной ипотеке под 8 до 1 июля.Номер в базе: 8014888.