Дом в хутор Ленина, садовое товарищество Юбилейное, Солнечная улица ...

Код объекта: 1303593.Продаётся новый кирпичный дом в хуторе Ленина, СНТ «Юбилейное .О ДОМЕ:Дом построен в 2023 году. Фундамент ленточный, арматура 12 мм, сверху плита 20 см. на фундамент ушло 50 куб. м. бетона Высокий цоколь отдаляет зону холода от пола. Дом построен из отсев-блока с армопоясом и сердечниками, утеплитель пенопластовый и облицован красным кирпичом.Качественная предчистовая отделка: штукатурка и 2 слоя шпатлевки - стены ровные, белые - готовы к поклейке обоев.Терраса квадратная около 16 м, под крышей, с кирпичными колоннами, построена на очень надежном фундаменте, толщина плиты около 40 см. Её при желании можно спокойно застеклить и сделать зимний сад либо просто закрытую террасу.Материал кровли — профнастил, толщина 044 мм, серый графит. Перекрытия и стропильная система деревянные.Окна все пластиковые, с напылением УФ-фильтр, с качественной фурнитурой. Кладка у окон в полкирпича - не экономили Септик большой, прямоугольный - абсолютно сухой Отопление планируется от индивидуального котла. Высота потолков — 3 метра.В доме три комнаты и просторная кухня площадью 20 кв. м. Есть отдельная светлая гардеробная с окном. Большой совмещенный санузел.Все коммуникации подключены: электричество, водоснабжение центральное - по счетчику. Подъезд к участку — щебенка.ИНФРАСТРУКТУРА:Участок расположен в живописном месте, в окружении природы, в 100 метрах от Кубанского водохранилища - рыбалка, купание. Различные базы отдыха. При этом до центральных асфальтированных улиц 100 метров.Возле Храма остановка автобуса №161А, который идет до ТЭЦ, а оттуда можно уехать в любую точку Краснодара хоть на трамвае, хоть на автобусе, хоть на троллейбусе. Здесь же детей забирают школьные автобусы.Здесь же все сетевые магазины, Чижик, аптеки, стоматологии, Бристоль, Красное-Белое, FixPrice, ОЗОН, Валдберис, автомастерские и автомойки и все, что нужно для жизни О СДЕЛКЕ:Дом строился без уведомления, на кадастровый учет дом поставит уже новый собственник.1 взрослый собственник.Быстрый выход на сделку.Юридическое сопровождение.