Дом 144м на участке 6сот.

На берегу Краснодарского водохранилища продаётся прекрасный капитальный трёхэтажный кирпичный дом, 1998 года постройки.Общая площадь дома - 144 м2.Площадь участка – 6 соток.Дом построен основательно, качественно. На материалах не экономили Первый этаж:Коридор прихожая – 6 м2;Кухня гостиная – 16.3 м2;комната (проходная) – 20.1 м2;санузел (совмещённый) – 6.2 м2.Пол первого этажа полностью тёплый (разводка труб под стяжкой).Второй этаж:1-ая комната, спальная – 12.4 м2.2-ая комната, спальная – 8 м2.В комнатах расположены большие окна. Комнаты очень светлые, уютные.Также, на втором этаже, располагаются два помещения (мансардного типа), площадью 7 м2, каждое.Одно помещение используется как гардеробная, во втором установлены электрические бойлеры для обогрева воды (3 шт. по 80 литров)Есть возможность обустроить санузел (коммуникации имеются).Третий этаж – мансарда, свободной планировки, площадью 12 м2.В доме имеется большой подвал (по всему периметру дома), полностью облицованный кафельной плиткой (пол, стены).Подвал разделён на три зоны:1-ая зона, гараж/мастерская – 22.1 м2 (имеется большая смотровая яма, стеллажи);2-ая зона, техническое помещение 19.3 м2 (котельная, осмос, система фильтрации воды);3-ья зона, ранее располагалась сауна, сейчас используется как место для хранения заготовок.В доме установлены отличные европейские котлы отопления, электрический и твёрдотопливный.Собственная скважина (вода питьевая).Канализация – септик.Перебоев с электричеством нет.По товариществу проложили газовую трубу. Скоро появится возможность подключения.Дом не требует дополнительных вложений. После покупки, можно сразу заехать и жить с комфортом Во дворе дома, на участке, расположен большой, 5х9, цельнометаллический гараж. Имеется капитальная кирпичная постройка, разделённая на три зоны: веранда беседка, летняя кухня, душевая комната.По участку проведён водопровод. Высажены плодоносящие деревья: черешня, слива, инжир, яблони, персик и виноград.В пяти минутах неспешной ходьбы от дома, расположен продуктовый магазин и остановка общественного транспорта.Детей в школу возит школьный автобус (х. Ленина).В трёхсот метрах от дома находится «Краснодарское водохранилище.На котором расположены прекрасные базы отдыха, с большими бесплатными парковками, детскими зонами, бассейнами и ресторанами, пляжами.Рай любителям рыбалки В 10 минутах езды от дома, располагается крупнейший торгово-развлекательный центр г. Краснодара, ТЦ «ОZ МОLL .Дом расположен в непосредственной близости к удобной транспортной развязке, по которой 100км до моря Обременений нет, документы полностью готовы к сделке Звоните, отвечу на интересующие вопросы