Дом в Краснодарский край, Краснодар муниципальное образование, Ленина ...

Продается дуплекс в престижном пригороде Краснодара.О ДОМЕ:В продаже 1/2 дома (дуплекс) с отдельным входом на 3 сотках. Общая площадь первого этажа 86 м2. По документам 110 м2, тк считается мансардный этаж.Дом кирпичный, на высоком фундаменте, отстоялся, можно смело делать ремонт.Выполнена хорошая предчистовая отделка: штукатурка под маяки, сухая лазерная стяжка полов, разведено электричество и отопление, стоит котел.На первом этаже одна спальня 14 м2, большая комната с двумя окнами 30 м2, которую при желании можно поделить на две спальни, кухня 16 м2, просторный совмещенный санузел и просторная прихожая, где есть возможность разместить большой встроенный шкаф-гардероб.УЧАСТОК:Участок 3 сотки назначение земли населенных пунктов. Участок огорожен по периметру забором.По фасаду откатные ворота, калитка. Вода центральная артезианская, электричество 3 фазы 15 квт, газ по фасаду, септик переливной, выкачивать не нужно будет.На улице есть выводы воды под полив. Есть летний душ.На участке молодые плодовые деревья 3-4 летние. ИНФРАСТРУКТУРА:Дом находится в самом центре престижного пригорода г.Краснодара ДНТВиктория хутор Ленина.Рядом остановка общественного транспорта, на которой детей собирают школьные автобусы и возят в школу 61 и обратно. Два детских сада.Рядом несколько сетевых магазинов Пятерочка, Магнит, Светофор, КБ и частные пекарни, дом быта, автомойки, хозяйственные магазины и многое другое.Удобный выезд на трассу по направлению к морю, горы, аэропорт.До Краснодара, ТРЦ ОЗ молл 5 минут.Остались вопросы - звоните.