Дом в Индустриальный, Зеленодольская улица (123 м)

Дом площадью 123 м расположен в поселке Индустриальный, в черте Краснодара, на участке 4 сотки правильной формы с сухим грунтом — отсутствие грунтовых вод исключает риск подтопления. Земля имеет назначение ИЖС, что гарантирует возможность проживания и регистрации. Двухэтажное здание отличается продуманной планировкой: на каждом уровне оборудован отдельный санузел, всего четыре спальни, просторная кухня-гостиная, гардеробная и терраса с задней стороны дома. Перекрытия монолитные, лестница выполнена с учетом долговечности и безопасности. Крыша покрыта металлочерепицей графитового цвета, утеплена тремя слоями минеральной ваты по 5 см каждый с паро- и гидроизоляцией, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Электрическая разводка полностью скрыта в гофре, установлены счетчики и электрощит, предусмотрена подсветка лестницы. Стены оштукатурены по маякам, создавая ровные поверхности, готовые под финишную отделку. Все коммуникации подведены и подключены: газ (установлен котел Haier), электричество 15 кВт, скважина глубиной 56 метров с чистой питьевой водой, септик на три кольца. Окна изготовлены из качественного профиля графитового цвета со светоотражающими стеклами, повышающими энергоэффективность. На втором этаже предусмотрены удобные ниши, которые можно адаптировать под гардеробную или рабочее пространство. Территория участка огорожена металлопрофилем в тон кровле, установлены откатные ворота и калитка на кирпичных колоннах. Подъездные пути засыпаны щебнем, ширина дороги составляет 6 метров, что обеспечивает удобный доступ. Придомовая территория просторна и позволяет разместить зону отдыха или дополнительные постройки. Документы подготовлены для быстрого оформления сделки. Объект сочетает современные строительные решения, надежные материалы и выгодное расположение в развивающемся районе с хорошей транспортной доступностью. Для детального осмотра и обсуждения условий звоните. Код пользователя: 82719Номер в базе: 8957700