Дом в Краснодарский край, Сочи городской округ, Красная Поляна пгт ул. ...

Площадь жилого дома - 342,2м2 (жилая), 389 м2 (общая)Площадь участка - 650м2, площадь застройки - 140м2Площадь отдельного нежилого хозяйственного помещения (под бассейном) - 18 м2Стоимость: - руб за 1/2 часть дома (можно выбрать любую часть, площадь около 200 м2), баню с террасой над Мзымтой (или бассейн с подогревом и вспомогательным нежилым помещением), автомобильную парковку, 1/2 участка земли. - руб за все: жилой дом, вспомогательное помещение под бассейном, земельный участок, баню, бассейн, террасу, боксы для хранения лыжного снаряжения, автомобильную парковку.Фундамент - монолитная плитаФасад комбинированный: термососна, композитный алюминий (Алюкобонд), декоративный камень (клинкерный кирпич Вайтхаус)Материал стен:Каркас дома - железобетон с заполнением керамзитоблоком 200мм, минеральный негорючий утеплитель (Технофас Эффект) 50ммОкна (монтаж по ГОСТ): утепленный алюминиевый профиль, закаленное стеклоКровля двускатная - клинкерная черепица премиум (La Escandella), ИспанияКоммуникации центральные: газ (три точки учета: две половины дома и бассейн), вода, центральная канализация, электричество 15кВт, отдельный газовый котел для бассейна.Наша целевая аудитория (портрет потенциального клиента):1. Большая семья, которая приобретает целиком дом и всю инфраструктуру (бассейн, баня, терраса, парковка, боксы для хранения лыжного снаряжения) для проживания в Красной поляне.2. Две семьи друзей или одна семья (2-3 поколения) - в этом случае возможно продажа дома частями.3. Частичное инвестирование - приобретение дома для проживания (в одной части) и сдачи в аренду студий (как бизнес) другой части дома.4. Полное инвестирование - приобретение предприятием дома и создание загородной резиденции (база отдыха в горах) для топ-менеджеров компании.5. Приобретение инвестором для ведения бизнеса - круглогодичная сдача в аренду студий гостям Красной поляны или открытие бизнеса (есть запрос на клинику пластической хирургии).