Дом в Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Краевско-Армянское ...

Продается уютный дом мечты 249 кв.м. на участке 8 соток, по факту - 9.Третья линия от главной, ровной дороги, заезд с главной улицы по ровной щебеночной дороге 70 м. Соседей забор в забор — нет. Река Мацеста — 30 м., берега подняты, даже в смерч вода к участку не подступает, никаких оползней и грязевых потоков.Воздух очень чистый, гости говорят, что можно есть. На реке, прямо рядом с домом, живут цапли и дикие утки. Рядом водопады, чайные плантации, Орлиные скалы, благоустроенная набережная р. Мацеста, родники, базы отдыха, водолечебница Мацеста, две продуктовые ярмарки. Школа и детский сад. До моря на авто- 10мин., до центра города- 20мин., до аэропорта-30мин. Рядом остановка общественного транспорта.Участок идеально ровный, выровнен плодородной землей и поднят над основным уровнем минимум 40см. Огорожен сеткой 3D на бетонной ленте с въездными автоматическими воротами ( 4м.) с калиткой. На участке сеянный газон ( 150 кв. М.), молодой плодоносящий сад (яблони, хурма, слива, инжир, груша, виноград и др.), декоративные деревья (сакура, калина, японская айва, ель и др.) и кустарники, очень много цветов ( розы, гортензии, ирисы и др.). На участке каменный хоз. Блок (18кв. М.), капитальная теплица (15кв. М.) с высокими грядками, пластиковые высокие грядки для выращивания клубники, вольер для собаки ( 12кв. М). Площадки вокруг дома и дорожки — брусчатка. Участок в темное время суток освещается, установлено видеонаблюдение с камерами ночного видения и выходом в интернет. Коммуникации: газ (газовый котел 24 квт. И бойлер косвенного нагрева); электричество три фазы 15 квт. + резервный бензогенератор с электрозапуском 8 квт. ; вода — скважина, водоподготовка; канализация — Лос. Интернет — оптоволокно, Wi-Fi даже на участке( два роутера на 1 и 2 этажах), ТВ — интернет. Дом построен по индивидуальному проекту, после инженерно-геологических изысканий участка(отчет имеется), по гостам и снипам для географической и климатической зоны г. Сочи. По всем вопросам по телефону