Участок в Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Казачий Брод ...

Продаётся земельный участок в Сочи, пос. Казачий Брод, ул. Краснофлотская, 51Основные параметры:* К участку прямой заезд с центральной дороги (новый асфальт, уложен в 2023 году). * Ровная площадка под строительство дома, не требуется возведение подпорных стенок.* Участок исторически давно создан.* Фасадная часть участка выходит непосредственно на центральную дорогу, т. е. перед участком ничего не построится. * Коммуникации: газ, вода, электричество подведены к границе участка. * Панорамный вид на горы в сторону Красной Поляны, Скай-парк. * Фактически площадь участка больше на 2 сотки.Документы и гарантии:* Вид разрешенного использования: ИЖС.* Один собственник.* Документы чистые, готовы к сделке.* Обременений и ограничений на участке нет.* Возможна ипотека, в т. ч. сельская.Расположение и транспорт: Остановки общественного транспорта в обе стороны от участка.* 5 минут на машине до аэропорта и Скайпарка, * 15 минут до Имеретинской набережной, Олимпийского парка. * 25 минут до Красной Поляны. * 30 минут до центра Сочи. * В поселке магазины, форелевое хозяйство.* В непосредственной близости новая развязка (обход Сочи).Дополнительные преимущества: * Участок с плодовыми деревьями: хурма, инжир, мандарин, фейхоа, яблоня, вишня. * Для риелторов: предусмотрено вознаграждение. Можно построить коттедж для проживания семьи или обустроить гостевой дом и сдавать его круглогодично в аренду многочисленным туристам ------------------------------------------------- --- Идеальный вариант для строительства дома с живописными видами и развитой инфраструктурой