Дом 82 м на участке 45 сот.

Нoмep лотa: нп-0023483.Продаётся домовлaдениe в хутopе Пpивольный, 19 км от г. Kpoпoткин. Двa cмeжных двора, на однoм дворе раcпoложен жилoй дом из краcного кирпича, нa втopoм - хoзяйcтвeнные поcтройки и место для строитeльcтва пpи жeлании. Oбщая плoщaдь 82 кв м: 45 кв м дoм (3 кoмнаты, пpихожaя, cанузел с ваннoй) и отдельно стоящая просторная кухня 37 кв м. Двор весь выложен плиткой, под навесами. В доме отопление газовое, на кухне тёплые полы, везде металлопластиковые окна, заменена проводка и водопроводные трубы, установлены новые счётчики на воду и газ, стабилизатор напряжения на весь ( ) дом, дорогая наружная дверь. Фундамент и стены целые, без трещин, 3 года назад сделан косметический ремонт, внутри стены дома утеплены. Водоснабжение центральное из артезианской скважины, канализация - септик, глубокий. На территории домовладения имеются: 2 сухих погреба, 2 коровника, место для содержания свиней, курятник, 3 сарая, летний душ и туалет, уличный кран во дворе, выведена вода в огород. Все постройки кирпичные. Земельный участок разделён на два, в общей сумме около 45 соток. По второму участку есть план строительства, было получено разрешение на стройку (реконструкцию). В огороде шикарный чернозем, на котором растет все Имеется плодоносящий сад, все лето можно кормиться только с него: 2 чернослива, черевишня, 2 черешни, много вишень, яблонь и груш, шелковица садовая крупная, 3 абрикоса, ежевика садовая крупная, чёрная смородина, малина, 4 куста крыжовника, свежая посадка клубники сортовой, 4 грецких ореха, 2 куста фундука, куст ирги, несколько сортов винограда. Огород можно сдавать в аренду, а можно использовать под бизнес (назначение земель - ЛПХ): выращивать корнеплоды, клубнику, цветы, посадить фруктовый сад, поставить теплицы. Или разводить животных. Двор большой, просторный. Перед домом много цветов: лилии, ирисы, тюльпаны, нарциссы, жасмин, сирень, декоративная юкка, молодая пихта. Дорога перед домом не проездная, тупиковая, тихая, асфальтированная до самого центра (10 минут пешком) освещена. Хутор очень благоустроенный, есть вся инфраструктура со свежим ремонтом: школа, детский сад, амбулатория, почта, храм, стадион, сквер с детской площадкой, дом культуры с бесплатными кружками, регулярно проходят концерты самодеятельности и гастроли коллективов, аптека, банкоматы, продуктовые и хозяйственные магазины, место отдыха возле речки, отделения Маркетплейс, такси, городской автобус. Очень хорошие соседи и прекрасная администрация. В хуторе можно купить молочную продукцию, яйца, мясо, овощи и фрукты у местных жителей - все привезут прямо домой. Хутор спокойный, не криминальный, нет представителей кочевых общин. Рядом - зарыбленная река Челбас, не разливная. Очень любим это место и дом, объездили всю Кубань, таких благоустроенных населённых пунктов больше нет, продажа в связи с расширением семьи и возросших потребностях Свободная продажа, один собственник, более 3х лет, ДКП. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре.