Участок в Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Каштаны, ...

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Земельный участок в с. Каштаны, Сочи — ИЖС, вид на горы, под строительство. Продаётся земельный участок в одном из самых живописных и перспективных районов Сочи — селе Каштаны, Адлерский район. Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Каштаны. Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: ИЖС / ЛПХ. Кадастровый номер: 23:49:0401006:361. О локации: - Село Каштаны — это предгорный посёлок между Хостой и Адлером, в 7 км от берега Чёрного моря; - Место славится уникальным микроклиматом: на высоте около 250 м. над уровнем моря, здесь менее влажно и комфортнее летом, чем на побережье, а зимой теплее, чем в горах; - Вокруг — реликтовый лес с каштановыми деревьями, грибами и чистейшим воздухом. Село граничит с Сочийским национальным парком, рядом — знаменитая Тисо-самшитовая роща.Транспорт и инфраструктура: - До центра Хосты — 7 км (10 минут на машине); - До моря — 57 км (10 минут);- До аэропорта Адлер (2025 минут); - До центра Сочи — 20 км (2530 минут); - До горнолыжных курортов Красной Поляны — 45 км (строится новая трасса, которая сократит путь до 35 км); - Общественный транспорт: рейсовый автобус Каштаны — Хоста; - Магазины: Магнит, Пятёрочка, пункты выдачи Ozon и Wildberries — в пешей доступности; - Школа, почта, аптека — в селе и соседней Хосте. Коммуникации: Электричество: заведено на участок; Газ: по границе участка, 20 метров. Есть разрешение на строительство жилого дома для постоянного проживания или дачи, коттеджа для сдачи в аренду — высокий спрос на посуточную аренду в сезон, арендные ставки в районе Хосты — одни из самых высоких на побережье. Рядом с участком уже построены коттеджи бизнес-класса / жилые дома, соседи живут постоянно — район активно застраивается, ликвидность растёт.Документы готовы к сделке. Звоните. Вопросы по телефону, показы по договорённости.