Участок 1,02га (промназначения)

Продам Земельный участок 1,02Гас фасадом на автодорогу Тимашевск-Полтавская, Калининский район ( в сторону Тамани, Крыма)Адрес: Краснодарский край, р-н Калининский, вдоль автодороги Тимашевск-Полтавская км.29+100-29+500 справаПлощадь: 102 сотки (10179кв.м.)Фасад: 160 метровКадастровый номер: 23:10:0403191:412Категория земли: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: изначально вид использования был «для строительства АЗС с придорожным сервисом В 2015года был изменен на вид использования «для размещения объектов складского назначения различного профиля . По утвержденному генеральному плану участок относится к зоне ОД-3 -Зона обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах. При необходимости можно изменить на другой вид, относящийся к данной зоне:АГНКСАЗСМагазиныСкладыОбщественное питаниеГостиницаДеловое управлениеБанки, страховая деятельностьРынкиБытовое обслуживаниеАвтомобильный транспортОбслуживание автотранспортаОбъекты придорожного сервиса (СТО, автомойки, магазины, общественное питание, гостиницы и др.)Вид права: Аренда до 02.02.2058 года с правом оформления в собственность после строительства Дополнительно:Подключено 150 Квт. электроэнергииПолучены предварительные ту на водоснабжение 20 м.куб/сут.Подготовлена топографическая съемкаПо газу в случае строительства АГНКС объект с расходом газа 1000 м3/час получены ту на включение в схему газоснабжения Калининского сельского поселения.Получено согласие и технические условия на съезд с краевой автодороги Тимашевск – Полтавская от Министерства транспорта Краснодарского края.Участок расположен вдоль автодороги с большим транспортным потоком, дорога идет в сторону Крыма.Вид сделки: переуступка прав аренды земельного участка