Дом в село Кабардинка, Пролетарская улица (359 м)

Продается комплексная недвижимость в центре Кабардинки, объединяющая частный жилой дом и готовый гостиничный бизнес с устойчивым доходом. Основное здание включает просторный жилой дом площадью 359 кв. м с пятью комнатами, кабинетом, большой кухней-гостиной, двумя санузлами, котельной и гаражом. Отдельно расположен гостевой дом на 12 номеров, каждый из которых оборудован для комфортного проживания, а также апартаменты для персонала или премиальной сдачи. На территории работает уютное кафе, что дополняет инфраструктуру и увеличивает доходность бизнеса. Объект расположен в 10–12 минутах ходьбы от центрального пляжа, что гарантирует высокую загрузку в курортный сезон. Гостевой дом имеет наработанную клиентскую базу и положительную репутацию, обеспечивая стабильный поток гостей. Земельный участок площадью 8,58 соток полностью благоустроен: ухоженная территория с внутренним двориком, фонтаном, розарием и парковкой на четыре машины создает привлекательную атмосферу для отдыхающих и владельцев. Технические параметры соответствуют требованиям для комфортной эксплуатации: выделенная мощность 50 кВт, назначение земли — ИЖС, все объекты зарегистрированы в частной собственности. Удачное расположение в пешей доступности от моря, развитой инфраструктуры и транспортной развязки делает этот объект выгодным вложением как для постоянного проживания, так и для развития туристического бизнеса. Готовый бизнес с налаженными процессами позволяет новому владельцу сразу получать доход, а потенциал для расширения услуг повышает инвестиционную привлекательность. Код пользователя: 112514Номер в базе: 8542366