Дом в Хадыженск, улица Кирова (135 м)

Каталожный номер — H065651Двухэтажный жилoй дом прeмиaльнoго классa, с пaноpамными oкнами и плoскoй экcплуaтиpуeмoй кpовлей, в комфоpтнoм и тихом райoне Краснодapскoго кpая гoрода Хaдыженска, в 120 км. oт Kраснoдaрa и 70 км. oт Чёрнoгo моря.Для доcтижeния выcоких покaзaтелeй кaчeства примeнялиcь cмешанные технологии и сертифицированные, высококачественные строительные и отделочные материалы, таких производителей как «Технониколь , «Пеноплэкс , «Dосkе , «LАNХЕSS , «Северсталь , «Абинский Электрометаллургический завод , «Новоросцемент , «Кnаuf , «FАR , «VАLТЕС , «МVI , «Еlсоn , «Главстройблок , «Петровский Кирпичный Завод и т.д.На каждом этапе строительства осуществлялся авторский надзор и фотовидеофиксация.В конструктиве дома применялся: бетон М300-350, арматура 12-14 А500С. В строительный несущий конструктив входит: ленточный фундамент, плита, кирпич М175, газоблок D500, колонны (сердечники), перемычки, армопояс, пустотные железобетонные перекрытия. Все монолитные элементы имеют дополнительное утепление и гидроизоляцию.Наружные стены более 400 мм., из газобетонных блоков, с высокими теплозащитными свойствами, обложенные облицовочным кирпичом высшей марки, в старинном английском стиле. Высококачественные входные двери. Энергосберегающие стеклопакеты Rеhаu с качественной немецкой фурнитурой.Высота потолков 3 метра. Большие панорамные окна и эксплуатируемая кровля придают таунхаусу уникальные видовые характеристики. Отсутствие внутренних несущих перегородок позволяет произвести перепланировку по своему усмотрению. Предчистовая отделка даёт возможность реализовать ваши самые смелые идеи и желания в дизайне интерьера.Произведена скрытая разводка и подключение к централизованным системам, с установленными приборами учёта:- Электроснабжение;- Водоснабжение;- Водоотведение;- Газоснабжение.В указанную стоимость включено:• Таунхаус, общей площадью 135,0 кв.м. (в том числе терраса на эксплуатируемой кровле 31,70 кв.м.);• Продуманная планировка – просторная гостиная-кухня, 3 светлые спальни, гардеробная и 2 санузла;• Предчистовая отделка – оштукатуренные стены, стяжка пола с прокладкой отопления;• Энергосберегающие стеклопакеты Rеhаu;• Высококачественные входные двери;• Смонтированная система отопления, с газовым котлом Воsсh и радиаторами отопления Вudеrus с терморегуляторами, и теплым полом;• Подготовка дренажей под установку системы кондиционирования воздуха;• Смонтированные коммуникации для слаботочных систем (домофон, видеонаблюдение, интернет);• Эксплуатируемая кровля, с финишным покрытием пола и ограждением;• Внутренние лестницы из монолитного железобетона;• Сетевые коммуникации скрытого подключения, с приборами учёта;• Подготовка к разводке и частичная разводка внутридомовых электрических сетей;• Отдельная входная группа, с собственным въездом на придомовой участок;• Земельный участок 113 кв.м.;• Ворота с автоматическим приводом и калиткой;• Парковочное место – площадка открытого типа;• Благоустройство внутренней территории – тротуарной плиткой; зеленые зоны с газоном и деревьями;• Зона отдыха – барбекю на заднем дворе;• Подготовка для монтажа системы резервного электропитания;• Современные ограждения – деревянно-металлическая конструкция с кирпичными вставками;• Благоустройство прилегающей территории: асфальтированная дорога и подъезды; пешеходные зоны вымощены тротуарной плиткой; зеленые зоны с газоном и деревьями.• Архитектурно-художественное фасадное освещение;В непосредственной близости имеется гостевая парковка.Безопасность прилегающей территории обеспечивает система видеонаблюдения.Дополнительные преимущества:+ Уникальное месторасположение;+ Современные высококачественные и надёжные материалы;+ Функциональные планировки;+ Единый архитектурный стиль;+ Близость к образовательным и спортивно-развивающим объектам.Городской комфорт со всеми плюсами жизни на природе.