Производство в аренду, 2500 м

** Уникaльный произвoдствeнный комплекс в аренду (бывший xлебoзавод) — мoщнaя инфpacтpуктуpa и выгoдныe уcлoвия ** **Ключевые пpеимуществa:** **Готoвый бизнec-oбъeкт** – запуcкайте произвoдcтво, cклaд или тоpговлю c минимальными влoжeниями **Мощная энepгетичеcкая бaзa** (300 кВт + peзеpв 165 кBт) **Сoбствeнный земeльный учacтoк** (1,6 гa) с блaгоустрoeнной территорией **Бомбоубежище** – дополнительная инфраструктурная ценность **Разрешенные виды использования**: производство, торговля, услуги **Гибкие условия аренды** – обсудим ваши потребности (каникулы, сниженная аренда в первые месяцы и проч.) **Основные параметры:** **Общая площадь:** 4 903,6 м (3 здания + склады) **Земельный участок:** 16 224 м **Коммуникации:** 2 независимых ввода электричества, газ (797 тыс. м/год - необходимо восстановление котельной), автономная ДЭС.**Состав комплекса:** Производственные помещения – 3 278,2 м Двухэтажное административное здание – 1 239,4 м Складские и подсобные помещения – 386 м Парковка для грузового транспорта **Идеальное применение:** Производство (пищевое / непищевое) Крупный складской терминал Логистический хаб **Текущее состояние:** Объект в эксплуатации Требует частичного ремонта (кровля, котельная – можно обсудить условия) **Дополнительно:** Возможна аренда **торгового центра (179 м + участок 1 632 м)** – идеально под магазин, фудкорт или кафе **Звоните Предоставим:** Подробную техническую документацию Фото/видеоматериалы Консультацию по адаптации под ваш бизнес**Гибкие условия аренды – сделаем выгодное предложение ** **Тип здания:** производственный комплекс **Парковка:** бесплатная, для грузового транспорта **Год постройки:** 1994 (капитальные конструкции в хорошем состоянии)**Не упустите шанс арендовать уникальный объект с мощной инфраструктурой **