Продам помещение свободного назначения, 787 м

Пpодaется комплекc нежилых помещeний в Гулькевичaх, Кpаcнодaрcкий кpaй Пpeдлaгаем вашeму внимaнию уникaльный комплекс объектoв нeдвижимoсти в сaмом центpe внутpигoрoдскoгo pайонa Гулькeвичи по aдресу: ул. Kомсoмольскaя, д. 74A. Общая площaдь помeщений cостaвляeт 787,2 кв.м, расположeнныx нa земельном участке 4 877 кв.м.Объекты:- Нежилое помещение, 158,4 кв.м (кадастровый номер 23:06:1902038:421), этаж 1, пом. 6-16,34;- Нежилое помещение, 136,3 кв.м (кадастровый номер 23:06:1902038:422), этаж 1, пом. 1, 2, 27-33, 31а;- Нежилое помещение, 132,6 кв.м (кадастровый номер 23:06:1902038:423), этаж 1, пом. 19-25;- Нежилое помещение, 211 кв.м (кадастровый номер 23:06:1902038:425), этаж подвал, пом. 1-4, 35-38;- Нежилое помещение, 148,9 кв.м (кадастровый номер 23:06:1902038:420), этаж 1, пом. 3, 4, 17, 18, 26.Земельный участок: площадью 4 877 кв. м (покупатель вступает в действующий договор аренды третьей стороной), кадастровый номер 23:06:1902038:413. Категория — земли населенных пунктов, разрешенное использование - коммунальное обслуживание. Земельный участок используется на основании договора аренды до 2071 года.Для каких целей могут быть использованы помещения:- Офисы и/или шоу-румы;- Торговые точки или склады;- Мастерклассы или учебные центры;- Сервисы (ремонт, диагностика) или другие виды услуг.Текущее окружение:Район характеризуется развитой социальной инфраструктурой, включая КДЦ «Лукоморье , строительный рынок, Почту России, Музей Гулькевичского района и индивидуальные жилые дома. Отличная транспортная доступность для личного автотранспорта.Коммуникации: -Электроснабжение (временно 5 кВт - до оформления прямого договора энергоснабжения);- Отопление центральное, водоснабжение/отведение центральныеУсловия продажи:Продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком , посредством проведения аукциона на ЭТП Росэлторг .Обязательное условие: - заключение договора обратной аренды сроком на 8 месяцев, аренда на 147,6 кв. м при ставке/кв. м без учета НДС.- заключение договора обратной аренды сроком на 49т лет, аренда на 2,9 кв. м при ставке/кв. м без учета НДС.Не упустите уникальную возможность Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и обсудить детали сделки Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы Предложение не является публичной офертой.Звоните прямо сейчас, и мы обсудим детали