Свободного назначения, 124.8 м

Продается коммерческое помещение в строящемся 8-этажном доме.ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА.Покупка на этапе строительства — выгодная инвестиция.Сначала вы зарабатываете на росте стоимости помещения, а далее на сдаче его в аренду или на ведении собственного бизнеса.Только загг прирост стоимости кв.м. в России составил 102 .Ожидаемая дата сдачи — II квартал 2025 годаПервый ЖК комфорт-класса в г. Гулькевичи: платежеспособная аудитория, статусная локация, высокий автомобильный и пешеходный трафики.Развивающийся район, пешеходные дорожки, озеленение и Аллея Боевой славы — это новая зона притяжения дополнительных клиентов.Отдельные парковочные места для клиентов коммерции вне дворовой территории способствуют привлечению автомобильного трафика без конфликта интересов с жителями.Современные панорамные входные группы хороши, как для создания особой атмосферы для посетителей, так и для саморекламы в темное время суток.Открыться в новом ЖК комфорт-класса еще и способ повысить узнаваемость бизнеса.Благодаря достаточной мощности инженерных сетей бизнес будет иметь минимум ограничений.Характеристики:Коммерческое помещение №1 на плане этажаЭтаж — цокольный, высота потолка — 2,9 мПлощадь общая: 124,8Площадь основного помещения: 77,8Площадь вспомогательного помещения: 45,16Площадь с/у: 1,85Предчистовая отделка — стяжка, штукатурка, электропроводка, полное панорамное остекление фасада, гидро- и теплоизоляция стенСети: электрическая мощность 15 кВт, водоснабжение и канализация — центральныеШумоизоляция от квартир 1 этажаИнверторные кондиционерыИндивидуальная вентиляция, не связанная с вентиляцией квартирРазрешение на строительство, заключение о соответствии проектной документации и информация о застройщике