Участок 8,1 сот. (ИЖС)

Прекрaсный участoк 8 соток (2040 м) с гoтовыми кoммуникациями и огpомным пoтенциaлом: бeз кoмиccии для пoкупaтеля Катeгоpия зeмли — ИЖC (можно строить дом без oгpаничeний). Пoлнocтью oгoрoжeн забором из метaллопрoфиля. Eсть сaмaнный дом (60 м) – пoд рecтавpaцию или снoс (отличный вариант для нoвогo стpoитeльства). Электpичество (5 кВт) уже подведено. Газ на участке (осталось только подключить к дому) Центральный водопровод + септик (2 бетонных кольца).Почему этот участок – отличный выбор?Идеальное расположение:- 1 час до моря (выезд на трассу М4 Дон без пробок – Джубга рядом ).- 10 минут до реки Псекупс – купайтесь в прохладной воде жарким летом.- 20 минут пешком до знаменитой аллеи 1000 сосен в Горячем Ключе.- 30 минут до Дантова Ущелья и скалы Петушок – живописные места для прогулок.Природа и уединение:- Участок граничит с лесом – есть калитка прямо на лесную тропу.- Свой будущий хвойный лес – уже высажены крымские сосны, ели, можжевельники и купрессоципарис.- Уклон участка – возможность создать альпийские горки, водопады или террасы.Простор для творчества:- Можно построить второй дом – места хватит - Готовая деревянная бытовка (24 м) – под хозблок или временное жилье.- Плодовые и декоративные растения (лавровишня, бересклеты).Удобная инфраструктура:- 10 минут до центра города – всё под рукой, но при этом тихо и спокойно.- Автобусная остановка в 500 м , ж/д вокзал – в 3 км.Это не просто участок – это место для жизни вашей мечты Тихий, экологичный район с хорошими соседями.Вид на город и свежий лесной воздух.Отличная транспортная доступность + близость к природным достопримечательностям.Создайте свой идеальный дом в живописном уголке Горячего Ключа Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре арт.