Участок в Краснодарский край, Горячий Ключ ул. Целинная (10.5 сот.)

Собственник.Друзья, предлагаю на ваш суд Уникальный Эксклюзивный Штучный участок в лучшем бальнеологическом городе-курорте Краснодарского края. Предгорье Кавказа. 46 км от Краснодара и 50 км до моря (Джубга). Через Горячий Ключ проходит железнодорожная и транспортная магистраль Краснодар — Сочи, Геленджик (М4 Дон). Сообщение — скоростная ласточка, электричка, все поезда на Сочи.Участок предпоследний в ряду. Вековой лес с тыльной стороны и на двух из десяти соток участка. С тыльной стороны в ерике протекает ручеёк. Фото и видео делались весной и осенью. Летом же лес стоит тёмно-зелёной непроницаемой стеной, даря свежесть, прохладу и птичий гомон. Породы деревьев — Дуб, Бук и Граб. В лесу водятся зайцы, еноты, лисы, совы, шакалы, косули. В сезон много грибов. При этом дорога до центра города займет 7 минут. В двух метрах от тыльной границы растёт гигантский старый дуб.Участок геометрически Правильной Формы. 10.5 сотки, но по факту 12 -13 соток. Фасад 33 (тридцать три) метра. Уклон от фасада в тыл 4 -5 градусов. Сухой порода — твёрдый суглинок и супесь (имеется тех. отчёт по инж. — геологическим изысканиям с рекомендациями сооружения ленточного фундамента). С тыльной стороны за границей участка можно установить лёгкое ограждение и лёгкие конструкции (детский городок, беседку, курятник и т. п.). При необходимости возможность установки шлагбаума в тупике на трёх хозяев.Ижс. Газ, Свет, Вода — по границе участка. Остановка общественного городского транспорта в 150 метрах от участка (Городская Больница). Съезд по ул. Изумрудной к середине центральной улицы города займёт 3 -4 минуты на автотранспорте.Соседи на улице построились. Доброжелательные дружные люди.Друзья, продаётся мечта — новое качество жизни на природе, встроенной в городскую среду одного из лучших курортов края. Звоните, будем общаться.