Участок 10,5сот. (ИЖС)

СОБСТВЕННИК.Друзья, предлагаю на ваш суд УНИКАЛЬНЫЙ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ШТУЧНЫЙ участок в лучшем бальнеологическом городе-курорте Краснодарского края. Предгорье Кавказа. 46 км от Краснодара и 50 км до моря (Джубга). Через Горячий Ключ проходит железнодорожная и транспортная магистраль Краснодар - Сочи, Геленджик (М4 Дон ). Сообщение - скоростная ласточка , электричка, все поезда на Сочи. Участок предпоследний в ряду. Вековой лес с тыльной стороны и на двух из десяти соток участка. С тыльной стороны в ерике протекает ручеёк. Фото и видео делались весной и осенью. Летом же лес стоит тёмно-зелёной непроницаемой стеной, даря свежесть, прохладу и птичий гомон. Породы деревьев - Дуб, Бук и Граб. В лесу водятся зайцы, еноты, лисы, совы, шакалы, косули. В сезон много грибов. При этом дорога до центра города займет 7 минут. В двух метрах от тыльной границы растёт гигантский старый дуб. Участок геометрически ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ. 10.5 сотки, но по факту 12 -13 соток. ФАСАД 33 (тридцать три) метра. Уклон от фасада в тыл 4 -5 градусов. СУХОЙ Порода - ТВЁРДЫЙ СУГЛИНОК И СУПЕСЬ (ИМЕЕТСЯ ТЕХ. ОТЧЁТ ПО ИНЖ. - ГЕОЛОГИЧ. ИЗЫСКАНИЯМ). С тыльной стороны можно установить лёгкое ограждение и лёгкие конструкции (детский городок, беседку, курятник и т.п.). При необходимости возможность установки шлагбаума в тупике на трёх хозяев. ИЖС. ГАЗ, СВЕТ, ВОДА - по границе участка. Остановка общественного городского транспорта в 150 метрах от участка (Городская Больница). Съезд по ул. Изумрудной к середине центральной улицы города займёт 3 -4 минуты на автотранспорте. Соседи на улице построились. Доброжелательные дружные люди. Друзья, продаётся мечта - новое качество жизни на природе, встроенной в городскую среду одного из лучших курортов края. Звоните, будем общаться.