Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Горячий Ключ М-4 ...

Номер объекта: 546343. Продаётся станция по продаже и техническому обслуживанию грузовых автомобилей с полным укомплектованием центра всем необходимым оборудованием со своим ремонтным участком коммерческих и грузовых автомобилей.В состав объекта входят:Земельный участок 5.2 Га (собственность). Категория земель: земли населенных пунктов.ВРИ: эксплуатация станции технического обслуживания, автосалона Мерседес , а также земли благоустройства территории, организация подъездов, подходов общего пользования к зданиям и сооружениям.На земельном участке расположено здание (станция по продаже и техническому обслуживанию автомобилей) площадью 2 251 м2.Технические характеристики:- материал наружных стен: вентилируемые фасады, витражное остекление, сэндвич панель поэлементной сборки;- кровля: профилированный лист, утеплитель 100 мм, ПВХ мембрана;- конструктив сооружения: ж/б фундаменты, металлический каркас, ж/б пол 150 мм, п.п.стяжка, керамогранит; - водоснабжение: скважина;- водоотведение: автономное, очистные сооружения со сбросом в придорожную канаву, ЛОСы на балансе основного здания;- электроснабжение: централизованное, мощность 350 кВт, ТП на балансе сетевой организации;- отопление: собственная котельная на жидком топливе;- ливневая канализация: автономная со сбросом через очистные сооружения в придорожную канаву, ЛОСы на балансе основного здания (Мерседес);- охлаждение: автономное, чиллер;- вентиляция: автономная;- системы видеонаблюдения, пожарной сигнализации, СКУД: автономная, сервер в ДЦ.- собственный пожарный водоем.Территория полностью огорожена и заасфальтирована. Подъездные пути асфальт, парковка более 100 машин, зона стоянки, разгрузки, маневрирования грузового и коммерческого транспорта, вертолетная площадка. Объект расположен на первой линии федеральной трассы М4 с очень интенсивным автомобильным трафиком.Готовый актив для сервисного обслуживания грузового транспорта:— здание и сервисная инфраструктура сформированы под ключ по стандартам Mercedes-Benz;— возможна эксплуатация без создания базовых инженерных систем с нуля;— объект подходит для мультибрендового грузового сервиса и ремонтного производства;— в наличие все оборудование — готовность к эксплуатации без дополнительных вложений;— официальное сервисное обслуживание брендов и действующая франшиза отсутствуют.