Студия Краснодарский край, Горячий Ключ ул. Ярославского, 97 (20.4 м)

Помещение в статусе квартира с отдельным входом расположено на улице Ярославского и подходит для коммерческого использования или проживания. Участок земли площадью 1,5 сотки в общей долевой собственности позволяет расширить функциональность объекта — обустроить зону отдыха с беседкой и мангалом, возвести хозяйственную пристройку или даже увеличить основное здание. Коммуникации подготовлены для удобной эксплуатации: газ подведён по меже, водопровод расположен у входа, канализационный выход находится в метре от двери. Существует возможность установки газового котла — либо в выделенном помещении внутри, либо в отдельной пристройке. Планировка и габариты помещения позволяют рассмотреть варианты модернизации, включая надстройку второго этажа, что уже реализовано в соседних зданиях. Высота потолков и несущие конструкции обеспечивают гибкость при перепланировке. Объект находится в зоне с развитой инфраструктурой: в пешей доступности магазины, остановки общественного транспорта, выезд на ключевые трассы/развязки. Территория участка достаточно обособлена, что гарантирует приватность, при этом расположение не является удалённым — до центра 10 минут пешкомСостояние помещения — частичный ремонт — позволяет новому владельцу адаптировать пространство под свои задачи без масштабных вложений. Цена объекта остаётся конкурентной для подобных предложений в этом районе, особенно с учётом земельного участка и потенциала расширения. Это рациональный выбор для тех, кто ищет баланс между выгодой, локацией и возможностями для дальнейшего развития недвижимости.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 174767Номер в базе: 7314548