Дом в Краснодарский край, Горячий Ключ муниципальный округ, ...

СРОЧНО Продаётся дом в г. Горячий Ключ Краснодарского края.Местонахождение дома - станица Пятигорская муниципального округа Горячий Ключ.Дом расположен на возвышенности, в неподтопляемой зоне и граничит с лесным массивом.Подъездные пути - улучшенная грунтовая дорога, отсыпанная щебнем.Площадь дома 92,5 кв.м., высота потолков 2,8 м.Стены возведены из шлакоблока, облицовка стен - кирпич.В качестве утеплителя используется пенопластовая крошка, что обеспечивает вентилируемость пространства между стенами и облицовкой и исключает возникновение сырости, а в дальнейшем, и плесени.Площадь земельного участка - 8 соток.Ширина фасада - 20 м. Длина участка - 40 м.Ограждение по фасаду - забор из металлопрофиля.Установлены двое откатных ворот с возможностью подключения электрического модуля. Ширина проёма (въезда) - 5 м.Установлен навес из металлоконструкций размером 6х11 м., с небольшим уклоном крыши.Под навесом просторная бетонированная площадка. Можно разместить 2-3 легковых авто.Дом состоит из помещений:-4 жилых комнаты;-прихожая;-санузел (совмещённый);-техническое помещение;-кухня.В большой жилой комнате установлена сплит-система, которая обеспечивает комфортную прохладу в доме в жаркий период года.В кухне установлен современный кухонный гарнитур, со встроенными 4-х конфорочной электроплитой, духовым шкафом и посудомоечной машиной. В одном из шкафов кухонного гарнитура предусмотрена установка настенного 2-х контурного газового котла для автономного отопления и горячего водоснабжения.В доме сделан качественный ремонт из современных материалов.Напольное покрытие:- в жилых комнатах - ламинат;- в прихожей, кухне и санузле - плитка. Осуществлён монтаж тёплых полов.Потолочное покрытие - гипсокартон (обои под покраску) со встроенными потолочными светодиодными светильниками.Окна - металлопластиковые, что обеспечивает хорошую звуко- и шумоизоляцию.Батареи отопления - биметаллические.Отопление - дровяное. В техническом помещении установлен многофункциональный (универсальный) котёл с возможностью монтажа газовых горелок в случае централизованного газоснабжения.Водоснабжение - скважина глубиной 25 м. В техническом помещении установлен бак-накопитель, емкостью 100 л. с дополнительным фильтром очистки воды. Для горячего водоснабжения используется настенный электрический бойлер ёмкостью 100 л.Водоотведение - септик объёмом 3,8 м3.Электроэнергия - точка входа на 5 кВт, однофазный. На случай отключения электричества, используется бензогенератор.Земельный участок ухоженный. Разбиты цветник, огород и фруктовый сад. Для удобства хождения дорожки - бетонированные На участке осуществлён монтаж дренажной системы - в период дождей вода накапливается в колодце-накопителе, а в засушливый период вода из этого колодца-накопителя используется для полива.Также на участке расположены: летний душ; дровник с запасом дров на 12 м3, но в отопительный сезон используется примерно 6 м3.; уличный туалет (с ремонтом и системой вентиляции); бак-накопитель для воды (для полива сада и огорода) объёмом 5 м3.В саду растут и плодоносят деревья: вишня, груша, яблоко, слива. Посажены и плодоносят кусты малины, смородины красной и смородины чёрной.Инфраструктура в станице развита: детский сад, школа, ФАП, продуктовые магазины.Регулярно (по графику) ходит общественный транспорт в г. Горячий Ключ и обратно.До выезда на автодорогу М4 Дон менее 3-х км.Будущему собственнику представляется отличная возможность проживать в этом доме в уютной, комфортной обстановке и наслаждаться чистым горным воздухом и разноголосой трелью лесных птиц При продаже остаётся практически всё - заходи и живи Один собственник, обременений и ограничений нет Торопитесь, этот дом ждёт вас Разумный торг реальному покупателю Доп. описание: отопление: печное, канализация: септик. Номер в базе:. Код пользователя: 89400.