Участок в Краснодарский край, Геленджик (80.0 сот.)

Участок 80 соток в пригороде Геленджика, под застройку Базы Отдыха, с Панорамным Видом на Море , кафе, парк развлечений .ПРЕДЛАГАЕТСЯ ПРОДАЖА ФИРМЫ ООО С АРЕНДУЕМЫМ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 80 СОТОК, ПОД РЕКРЕАЦИЮ (ПОД ЗАСТРОЙКУ БАЗЫ ОТДЫХА). КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 23:40:0301000:126; СРОК АРЕНДЫ 49 ЛЕТ (ДО 2056 ГОДА). СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ 23400 В МЕСЯЦ , ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ, ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ( соседний участок -свет , вода) В 250 МЕТРАХ, К УЧАСТКУ ИДЕТ ПРЯМАЯ ДОРОГА.Лесной участок общей площадью 0,8 Га,( возможно дополнительно арендовать соседние участки- принадлежат лесному фонду) арендованный ООО для рекреационной деятельности на основании договора аренды 123 - 06 от 29 августа 2006 года и приведенного на соответствие Лесному кодексу 2006 договора аренды 11 - 08 от 8 мая 2008 года до 2056 года, находится в 200-х метрах от федеральной автотрассы М - 4 Дон около п. Кабардинка города- курорта Геленджика Краснодарского края.Лесной участок находится на высоте более 150 м. над уровнем моря, что даёт прекрасный вид на Цемесскую бухту, а растущие вокруг можжевельники среди дубов и сосен, неповторимый горный воздух, прекрасно влияющий на самочувствие отдыхающих.Участок расположен в живописном месте, с видом на горы и море. Сюда туристы спешат насладиться красотой природы — кто-то останавливается полюбоваться видами, другие продолжают путь дальше в горы. По этому поток посетителей здесь гарантирован круглый год Вдоль участка проходит удобная само накатанная дорога (машины проезжают легко), в совокупности поток мимо участка околочеловек в день ( сезон июнь -август) до главной трассы 500 метров, а поселок Кабардинка и пляж - всего в одном километре.В 250 метрах есть участок, на котором проведено электричество, при желании можно подключитьсяВ настоящее время на этот лесной участок получена вся разрешительная документация: Проект освоения лесов с положительным заключением госэкспертизы и кадастровый паспорт на данный лесной участок.Инженерные коммуникации (электроснабжение,) возможно провести к данному участку с близлежащего объекта. Данный объект расположен в 250 метрах от арендованного лесного участка.Общая информация по лесному участку:1. Расположение участкаВ муниципальном образовании город-курорт Геленджик;В 400-х метрах от федеральной трассы М-4 Дон, напротив п. Кабардинка.2. Природные особенности:Климатическая зона - сухие средиземноморские субтропики;Расположение участка:В распадке горных хребтов;В 1000 метрах от берега Черного моря.Обрамлен посадками можжевельника, дуба, граба;3. Имеющиеся документы:Договор аренды до 2056 года, зарегистрированный в региональном управлении федеральной службы регистрации;Кадастровый паспорт;Проект освоения лесов;Положительное заключение Государственной экспертизы Проекта освоения лесов.4. Проведенные работы:Межевание границ;Топографическая съёмка территории лесного участка;Геологические изыскания на территории лесного участка.Экспертиза для проведения о