Участок 6,67га (ИЖС)

ПРОДАЁТСЯ Земельные участки, 6,7 га (три смежных, взаимосвязанных участка)Расположение: горный лесной массив городского округа Геленджик, в районе села Криница Черноморское побережье Краснодарского края, Пшадское участковое лесничествоРасстояние от трассы Е-97: 10 км.Расстояние до моря: 22 км.Вид права: - земельные участки: аренда на 49 летДоговором аренды предусмотрено преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок, после истечения срока действия предыдущего договора;- здания, строения, сооружения: собственностьПлощадь земельных участков общая: 66 709 м2/667,09 соток/6,6709 га, в том числе:- лесной участок 1,0709 га: категория земель: земли лесного фонда;вид разрешённого использования: строительство, реконструкция и эксплуатация линейных объектов;срок действия договора аренды: до 25.11.2063 г.- лесной участок 5,4 га:категория земель: земли лесного фонда;вид разрешённого использования: ведение лесного хозяйства (пчеловодство);срок действия договора аренды: до 16.01.2064 г.- лесной участок 0,2 га:категория земель: земли лесного фонда;вид разрешённого использования: для осуществления рекреационной деятельности;срок действия договора аренды: до 09.04.2031 г.Все участки являются смежными и взаимосвязанными: 1 участок – подъездная дорога к зоне отдыха, единственная в данном лесном массиве;2 участок – природный лесной массив, на границе которого расположена череда водопадов высотой до 25 метров на горной реке Куаго, по территории участка пролегает туристический маршрут;3 участок – зона отдыха с расположенными на ней баром, домиками для отдыха и проживания туристов, хозяйственными постройками, располагается непосредственно внутри участка 2Площадь зданий: 1 500 м2, в том числе:- беседки: 1 300 м2;- кафе-бар: 200 м2Прочие некапитальные бытовые и хозяйственные объектыКоммуникации: отсутствуют- электроснабжение: дизель-генераторПроНомер объекта: 2/1562784/3069