Продаётся производственное помещение в Геленджике, 787.9 кв.м

Продается производственная базa по aдреcу: г. Геленджик, ул. Новорoccийcкaя, Северo-Воcточнaя промзона.Производcтвeнная база pаcпoложeна на земeльнoм участкe площaдью 3357 кв.м. Кaтегopия земeль: зeмли населeнных пунктов, вид pазpeшенногo использовaния: для cтpoитeльства производственной базы. Земельный участок предоставлен в аренду на 49 лет с 19.12.2018 г. по 19.12.2067 г.На земельном участке расположены здания и вспомогательные сооружения:- основное здание: производственный корпус, вид права: собственность, назначение: нежилое, площадь: 736,6 кв.м, этажность: 2, год постройки: 1995 г. Цокольный этаж: производственный цех – 380 кв.м, первый этаж: помещения свободного назначения -356,6 кв.м, эксплуатируются как офисные помещения и комнаты для проживания (всего 20 комнат (кабинетов)). Состояние внутренней отделки оценивается как хорошее, не требующее вложений. Фундамент, фасад, кровля в хорошем состоянии, не требующие вложений.- вспомогательное здание: столовая, вид права: собственность, назначение: нежилое, площадь: 51,3 кв.м., этажность: 1, год постройки: 1995 г. Состояние удовлетворительное.- вспомогательные строения и сооружения: 5 летних домиков для проживания, бассейн на 20 куб.м, благоустройство территории в виде бетонных дорожек, площадок, тротуарного мощения.Территория земельного участка промышленной базы застроенная на 30 , что позволяет на свободной от застройке территории возвести дополнительные строения для расширения возможности базы. На территории также имеются деревья и газоны с клумбами.Коммуникации: электроснабжение 50 кВТ, водоснабжение + скважина, имеется накопительная емкость, канализация.Производственная база расположена в промышленном районе с удобными подъездами: 3 км до центральной части города и выезд на объездную трассу М4 ДОН, что делает ее удобной для ведения бизнеса крупными продуктовыми ритейлерами и предприятиями, занимающихся мелким производством или переработкой.