Дом в Геленджик, СНТ Виноградарь-2, Зелёная улица (264.8 м)

Двухэтажный гостевой дом в микрорайоне Черемушки предлагает готовый бизнес или комфортное жилье с потенциалом для дохода. Участок 7 соток включает основное здание с 10 номерами экономкласса, полностью меблированными (кровати, тумбочки, шкафы, столики, телевизоры, кондиционеры). Санузлы расположены на каждом этаже: на первом — теплый санузел с душем, раковиной и унитазом, на втором — два отдельных санузла (раковина и унитаз). Гостевая кухня на первом этаже оборудована для общего пользования. Помимо номеров, в доме есть две отдельные квартиры: двухкомнатная (75 кв. м) и однокомнатная (35 кв. м), что позволяет совмещать доход от аренды с личным проживанием или использовать их для персонала. Территория благоустроена: парковка, летняя кухня, мангал, отдельный туалет и душ для гостей. Установлено видеонаблюдение, обеспечена полная инфраструктура: автономная канализация «Юнилок на 15 куб. м, скважина с чистой водой (глубина 54 м), электричество 15 кВт, магистральный газ. Все коммуникации и документы в порядке, объект готов к эксплуатации. Расположение обеспечивает удобную транспортную доступность: напротив дома остановка маршрутки №17, связывающей микрорайон с центральной частью города (15 минут до центра) и прибрежной зоной (30-40 минут до моря). Это выгодный вариант для тех, кто ищет доходный объект в жилом районе с развитой инфраструктурой или просторное жилье с возможностью сдачи номеров. Благодаря продуманной планировке и готовым коммуникациям дом не требует дополнительных вложений и подходит как для предпринимателей, так и для крупных семей. Код пользователя: 63371Номер в базе: 8985689