Дом в Геленджик, микрорайон Магилат, улица Волнухина (497.9 м)

Продается четырехэтажный дом на участке 6,3 сотки в пяти минутах езды от центрального пляжа Геленджика. Участок правильной формы с фасадной частью 20 метров, полностью благоустроен: здесь расположены сборный бассейн, детская площадка, беседка для отдыха, летний душ и сарай для хранения инвентаря. Территория озеленена плодовыми деревьями и виноградником, что создает приятную тень и уют. Дом подключен ко всем центральным коммуникациям — газ, водопровод, канализация, оптоволоконный интернет. Дополнительно имеется автономный источник воды — скважина, что гарантирует бесперебойное водоснабжение. Отопление и горячая вода обеспечиваются газовым котлом, установленным в котельной. На первом этаже и в цоколе расположены гараж, котельная, баня и подсобные помещения. Второй и третий этажи отведены под жилую зону: по четыре просторных комнаты на каждом, с раздельными санузлами на этаже. Мансардный этаж включает две уютные комнаты с выходом на балкон и дополнительные кладовые для хранения. Объект требует косметического ремонта. Подойдет как для инвесторов, ориентированных на пассивный доход от аренды, так и для тех, кто ищет просторную жилую недвижимость с потенциалом коммерческого использования. Выгодное расположение, развитая инфраструктура района и готовность к заселению делают этот вариант привлекательным для покупки. Для серьезных покупателей предусмотрена возможность обсуждения цены с возможной скидкой. Код пользователя: 63371Номер в базе: 8945664