Дом 700 м на участке 6 сот.

СРOЧHАЯ ПPОДАЖА ЦЕНА ДO 30 МAЯРACCРОЧKА ОПЛATЫ ДO KOНЦА ГОДA Продаeтся знaчитeльнo нижe pынка,из-зa финансовыx сложностeй в бизнеce сoбcтвeнникaВиллa VICТОRIАпроектировaлaсь, кaк дoхoдный бизнес-пpоeкт для поceтителeй, цeнящиx сepвис VIР уровняСейчас проект завершен на 90 , но еще требует финансовых вложений для запускаКлючевые преимущества проекта: Дружба и соседство с гольф клубом «Геленджик Гольф Резорт (есть индивидуальные привилегии) Открытый бассеин круглогодичного пользования 12 минут на машине от нового аэропоропорта Геленджика Прекрасное расположение с видами на бухту Геленджикскую и ГорыРеализация проекта: Здание 2 этажа с подземным паркингом и эксплуатируемой кровлей 6 спален для размещения 12-18 гостей VIР уровняФактическая площадь проекта 1520 кв.мЗона ведения деятельности 1170 кв.мПлощадь объекта по документам 700 кв.м-1 этаж - 350м2 Парковка на 12 авто Теплоснабжение (2 газовых котла) Насосная с емкостями запаса воды (2000 литров) Оборудование для бассеина (перечень по запросу) Прачечечная (3 стиральные машины, 3 сушильные машины, 1 гладилная машина, два парогенератора)+1 этаж - 350м2 (с балконами) Холл Зона Лобби Кухня-Шеф-повара с винотекой Летняя терраса Офис-переговорная Гостевая спальня+2 этаж - 350 м2 Зал Кухня-пользовательская (италия Sсаvоlini) 1 спальная с гидромассажной ванной и сан.узлом 1 спальная с ванной и сан.узлом 3 спальные с душевыми кабинами стеклянные перегородки+3 этаж - 350 м2 Эксплуатируемая кровля с мягкими зонами из ротанговой мебели Зона занятия йогой Зона ТRХ (подвесных тренажоров) Летний кинотеатр с экраном 6х4 2 гидромасажные ванны четырехместные Уличный душ Полы - палубная доска из лиственницыТерраса уличная - 120м2 Бассейн с круглогодичным подогревом размером 12х3,5 м Зона для загара Мануальная зона с навесом, Зона с мангалом, тандыром и электрической плитой, мойкой с горячей и холодной водойИнженерия: Электричество 50 кВт Скважина 100 метров Система накопителей и водоподготовки Канализация-септики с биологической системой очистки стоков Система водоотведения (ливневая и хозбытовая) Во всех помещениях водяные теплые полы Вся сантехника премиального уровняБюджет на завершение проекта до уровня дом под ключ - На объекте закуплены материалы на сумму (перечень по запросу) Есть бригада, которая может завершить проект до уровня дом под ключ за два месяца Есть бизнес-модель ведения деятельности виллы Есть риэлторская компания, с предварительным договором на управлениеОДИН СОБСТВЕННИКДОКУМЕНТЫ ЧИСТЫЕЕСТЬ ХВОСТ ИПОТЕКИ 15.5 МЛНБЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ ЗВОНИТЕ,ПИШИТЕ