Дом в Геленджик, микрорайон Магилат, Кленовая улица (300 м)

Продается уникальный дом в живописном и удобном для жизни районе, идеально подходящий как для комфортного проживания, так и для успешного бизнеса Развита инфраструктура: магазины, аптеки и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Улица асфальтирована, а в самые ветреные дни здесь всегда тихо и спокойно. Пологая дорога к морю не создаст неудобств, а территория не подвержена затоплению.Земельный участок правильной формы площадью 5,8 соток с жилым домом 270 кв.м. располагает к уютной жизни. Все документы проверены, межевание проведено, а дом и земля приобретались в ипотеку Сбербанка. Это гарантирует надежность вашей инвестиции. Установлено видеонаблюдение, что обеспечит безопасность вашей семьи и гостей.На территории организовано пять парковочных мест, а также большая летняя кухня (45 кв.м.) с зоной отдыха, где можно наслаждаться вечерами с друзьями. Здесь есть туалет и душевая, а также новый мангал с крышей для барбекю. Плодовые деревья и кустовые розы добавляют уюта и создают атмосферу настоящего уединения.Дом оборудован автономным отоплением и всеми центральными коммуникациями: газ, свет, вода. Горячее водоснабжение обеспечивается водонагревателем Ariston на 200 литров, а собственная скважина гарантирует бесперебойное водоснабжение. Подвал площадью 48 кв.м. с высотой потолков 2,75 м идеально подходит для хранения и оснащен накопительным баком на 3 куба.Первый этаж включает три спальни, две из которых с отдельными санузлами, просторную кухню-гостиную и комнату свободного назначения. Второй этаж с отдельным входом предлагает шесть полностью подготовленных гостевых комнат, каждая из которых оснащена всем необходимым для комфортного проживания. Возможность достройки третьего этажа открывает дополнительные перспективы.Этот дом — не просто жилье, а выгодная инвестиция с возможностью получения круглогодичного дохода. Вы получите готовый бизнес, коммерческое помещение с арендатором, большую свободную территорию и плодовый сад. В подарок — номер телефона с базой гостей и доступ к личному кабинету на крупных туристических сайтах с отличными отзывами.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта недвижимости в солнечном Геленджике Более пяти лет в собственности, вся сумма в договоре. Ваше новое комфортное жилье и успешный бизнес ждут вас Код пользователя: 172735Номер в базе: 3942960