Дом в Геленджик, микрорайон Западный, 7-й переулок, 3 (150 м)

Код объекта: 1313859.Продам уникальный объект в г. Геленджике, Северный район. Этажность - 2 + мансарда 70 кв.м. Площадь участка - 2,88 сот. Общая площадь - 150 кв.м Жилая площадь - 78 кв.м Кухня - 17,6 кв.м Сан.узел - совмещенный (5 шт.) Балкон - 19,2 кв.м Межэтажные перекрытие - дерево Материал стен - сэндвич-панели Кровля - металлочерепица Облицовка фасада - ЦСП - цементно-стружечная плита - 12мм, внутреннее - СМЛ - стекло-магнезитовый лист - 9 мм, утеплитель - минеральная вата - 150 мм. Коммуникации: Электричество - 15 кВт. Вода - центральная Канализация - центральная Отопление - газовый котел Подъезд к участку - асфальт Описание: Просторный двухэтажный дом с мансардой общей площадью 150 м на благоустроенном участке в 2,88 сотки. Подходит для круглогодичного проживания или для сдачи в аренду. Автономное газовое отопление.На первом этаже размещены две уютные комнаты и кухня гостиная, все с отдельными выходами во двор, тех. помещение, постирочная. На первом этаже 3 сплит-системы.На втором этаже находятся три светлые комнаты, каждая из которых оснащена собственным балконом. 3 сплит-системы, коридор общийВо всех комнатах есть совмещенные сан.узлы, что создает комфорт для проживания и возможность сдавать комнаты отдельно. Телевизоры во всех комнатах. Мансарда 70 кв.м. : Вода, отопление – предусмотрены. Электрика полностью смонтирована, в т.ч. 2 сплита. Холл, спальня, душевая, кладовка-мастерская.Полы на всех этажах перекрыты досками твердых пород толщиной 50мм.Основа набора вертикального и горизонтального каркаса – металлопрофиль - 150 мм. Наружное покрытие ЦСП - цементно-стружечная плита - 12мм, внутреннее - СМЛ - стекло-магнезитовый лист - 9 мм, утеплитель - минеральная вата - 150 мм.Общая толщина стен - 200 мм. Толщина перекрытий - 240 мм. Кровля утеплена с теплоотражающим покрытием, толщина - 200 мм.Беседка во дворе.Сторона дома – северо-восточная, теневая, это летом важно.Внутренняя парковка на 5 авто. Забор бетонный, ажурный.Раздвижные ворота.Право собственности оформлено на 1/2 участка со строением. Согласие от второго дольщика есть. Документы готовы к сделке. Местоположение: Дом расположен в Северном микрорайоне. Вся необходимая инфраструктура в для жизни и отдыха в шаговой доступности - школа, детский сад, парк, автобусная остановка, магазины, аптека. До пляжа 2 км. До центра города 7-10 минут на машине. Аэропорт в 5 минутах на машине. Прекрасная локация для постоянного проживания, отдыха и для реализации прибыльного бизнеса по сдаче в аренду. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована.Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер.Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время