Дом в Геленджик, микрорайон Казачий Хутор, Фруктовая улица, 6 (130 м)

Арт.. ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДОМ В ГЕЛЕНДЖИКЕ, ПО ЦЕНЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Дом расположен в экологически чистом месте города-курорт Геленджик, районе Голубая бухта в 300 метрах от берега Черного моря Единственное предложение в такой близости к открытому и чистому морю, 5-7 минут прогулочным шагом, со статусом ИЖС В шаговой доступности вся городская инфраструктура: магнит, магнит-косметикс, аптека, автомойка, мясной, пивной, продуктовый, хозяйственно-строительный и прочие магазины. В микрорайоне есть ФАП (лечебное учереждение), церковь Святой Матроны, кафе, столовые, санаторий Голубая бухта . Рядом с домом остановки общественного транспорта. На городском транспорте 12-15 минут до школы №8 и детских садов, на машине 5-7 минут.На въезде в город со стороны Голубой бухты расположен парк для прогулок с Андреевским собором. От собора можно спуститься в мкр-н Тонкий мыс и прогуляться по новому парку Молодёжный (уменьшеная копия парка Галицкого ). На улице Туристической достраивают концертный зал, к лету 2025 года откроют международный центр туризма и виноделия «Винный город .До центра города на машине 10 минут езды по скоростной автомагистрали, на общественном транспорте займёт минут 20, автобусы и маршрутки ходят часто.Одноэтажный дом по ул. Фруктовой, площадь дома 130 кв.м., на земельном участке 7 соток. Участок ровный, правильной квадратной формы, фасад 24,9 м, планировка участка позволяет построить еще дом, баню, мини-гостиницу и т.д. Во дворе много мест для парковки, сада, огорода, бассейна и обустройства зоны отдыха. На участке взрослый, плодоносящий сад: абрикос, чернослив, хурма, черешня, слива , инжир, вишня, несколько сортов роз, виноград и различные цветы. Дом добротный из красного кирпича, 2004 ода постройки, очень светлый и уютный, теплый зимой и прохладный летом, с возможнростью возвести второй и третий этажи. В доме 2 входа, 3 санузла, высота потолков 3 метра. Есть проект на перепланировку дома в 2-ух и 3-х комнатную часть с отдельными входами, что позволит одновременно проживать двум семьям или сдавать часть дома в аренду,и получая ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОХОД Выезд из дома на асфальтированную дорогу. Состояние дома обычное, аккуратное - но требует косметического ремонта или перепланировки и увелечения этажности, на ваше усмотрение.Данное предложение позволит жить в 300 метрах от Чёрного моря, и в тоже время в тихом зелёном районе, имея при этом возможность дополнительно зарабатывать Коммуникации:- электричество НЭСК-15 квт. 3 фазы-380в. счетчик день-ночь;- вода -своя скважина 65 метров с чистейшей, мягкой водой с системой очистки;- канализация- железобетонный монолитный септик на 16 куб;-отопление и горячая вода- газовый двухконтурный котел ARISTON (центральное газоснабжение).Минимальные коммунальные платежи - до зимой до летом Один взрослый собственник, дом без обременений и залогаов, документыТакие горячие предложения очень быстро заканчиваются, поэтому стоить торопиться Звоните и записывыайтесь на просмотр.