Торговая площадь в Краснодарский край, Ейск ул. Победы (90 м)

Предлагается к продаже жилой дом с магазином, в самом центре города Ейска по улице Победы.Oбъeкт идeaльно пoдxoдит для opгaнизaции paзличнoгo видa бизнеca в коммерчecкoй части, с oдновремeнным пpоживaниeм в жилой половине здания.Общая площадь объекта составляет 90.4 кв.м.Площадь земельного участка 167 кв.м. (находится в аренде на 49 лет).Коммерческая и жилая части здания полностью изолированы друг от друга, имеют отдельные входы и системы коммунального обеспечения: центральное электричество, вода, канализация, индивидуальное газовое отопление в каждой части объекта.Здание расположено в центре города рядом с центральным рынком и основными остановками городского и пригородного транспорта, что обеспечивает постоянный интенсивный пешеходный трафик.Коммерческая часть здания общей площадью 45.6 кв.м., в том числе торговый зал - 29.0 кв., подсобное помещение, коридор и санузел - 16.6 кв.м., после капитального ремонта в 2023 году и полностью готово к эксплуатации.Имеются два входа: центральный с ул. Победы и запасный со двора.Жилая часть здания состоит из коридора площадью 6.9 кв.м., кухни 6.9 кв.м., санузла 3 кв.м. и основного помещения 22.1 кв.м.Кухня, коридор и санузел 2020 года постройки. Жилое помещение после капремонта в 2023 году с предчистовой отделкой.Высота помещений 2,7 м.Во дворе имеется парковочное место на 2 автомобиля.Объект в собственности 24 года.Документы для продажи готовы.Уважаемы покупатели Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажуеальные, и фото к ним полностью соответствуют действительнос. Номер в базе:.