2-к кв. Краснодарский край, Ейск ул. Розы Люксембург, 172 (44.0 м)

Мечтаете жить у моря, но не хотите жертвовать удобством городской инфраструктуры? Эта 2комнатная квартира объединяет и тишину двора, и близость к набережной, и всё, что нужно для повседневной жизни.Что вы получаете сразу:44 м продуманного пространства. Жилая площадь — 29 м, две изолированные комнаты: можно сделать спальню и гостиную либо выделить одну под кабинет или детскую.Кухня 6 м. Компактная, но функциональная: хватает места для базового гарнитура и небольшого стола — готовить и ужинать здесь удобно.Балкон. Практичный бонус: можно хранить сезонные вещи, сушить бельё или устроить тихий уголок для утреннего кофе.Косметический ремонт. Не нужно начинать с нуля: стены и полы в нормальном состоянии, можно сразу заезжать и постепенно добавлять свои детали.Центральное отопление и газ. Зимой будет тепло, на кухне — привычно и удобно.Высота потолков 2,5 м. В квартире не тесно, воздух есть, пространство ощущается свободнее.Окна во двор. Тише, чем на улице, меньше пыли, при этом достаточно естественного света.Локация — одно из главных преимуществ:До моря — 5 минут пешком. Можно каждый день гулять у воды, дышать морским воздухом и ходить на пляж без долгих поездок.Рядом парк им. Поддубного. Отличное место для прогулок, пробежек и отдыха с семьёй.Вся бытовая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, школа, детский сад, поликлиника — не придётся тратить время на долгие поездки за повседневными делами.Остановки общественного транспорта рядом. Легко добраться в любую часть города.Кому подойдёт:Семье с ребёнком. Изолированные комнаты, развитая инфраструктура и близость парка делают район удобным для жизни.Тем, кто хочет жить у моря. 5 минут — это реально близко: можно ходить на пляж даже спонтанно, без планов и долгих сборов.Инвестору. Локация востребована: квартиру можно сдавать как на долгий срок, так и посуточно в курортный сезон. Косметический ремонт и готовая инфраструктура делают объект привлекательнее для арендаторов.Это не про показную роскошь, а про практичный, рабочий вариант: море рядом, район обжитой, квартира готова к жизни, а вложения — по минимуму.Звоните или пишите прямо сейчас Арт.