Дом в Краснодарский край, Ейск Октябрьская ул. (100 м)

Просторный дом 90 м с мансардой на участке 6,3 сотки с газом и центральными коммуникациями - Ейск, ул. ОктябрьскаяИщете дом у моря с отличным потенциалом для расширения или сдачи в аренду? Этот объект на ул. Октябрьской сочетает в себе готовность к заселению части дома, наличие всех центральных коммуникаций и уникальную возможность создать дополнительный доходный этаж. О ДОМЕ:Площадь: 90 кв.м, 1,5 этажа (с мансардой).Планировка: 2 спальни, большая кухня, санузел и 4 дополнительные комнаты на основном этаже. Простор для большой семьи или зонирования под гостевые номера.Мансардный этаж: Дополнительный полуэтаж, который можно переоборудовать в полноценное жилое помещение. Это готовая площадь для создания 2-3 изолированных комнат под сдачу отдыхающим в летний период, что значительно увеличит пассивный доход от объекта.Материал стен: Основная часть и пристройка качественно облицованы кирпичом, что гарантирует тепло зимой и прохладу летом.Состояние: В двух комнатах выполнен капитальный косметический ремонт.Главное преимущество: В 4-х комнатах уже сделан черновой ремонт. Это значит, что самые грязные, шумные и затратные этапы (выравнивание, базовая проводка) уже позади. Вам осталось только сделать чистовую отделку (обои, ламинат, покраска) под свой вкус, не тратя время и деньги на демонтаж старого. УЧАСТОК И ПОСТРОЙКИ:Площадь: 6,3 сотки.Постройки: Гараж для вашего автомобиля.Инвестиционный бонус: На участке располагается недостроенное здание. Это готовая основа для возведения второго дома или гостевого домика под сдачу отдыхающим.Двор: Участок требует расчистки от старых хозпостроек. КОММУНИКАЦИИ - ПОЛНЫЙ КОМФОРТ:Газ: Магистральный, заведен в дом.Отопление: Двухконтурный газовый котел + теплые полы на кухне и в санузле для максимального уюта.Вода и канализация: Центральные. Никаких проблем с поливом или откачкой. ИНФРАСТРУКТУРА: Море: Всего 500 метров (7 минут спокойным шагом). Вы в курортной зоне, но в тихом жилом секторе. Детям: Школа и детский сад в 850 метрах (около 10 минут пешком). Быт: Магазины и остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Дорога: Асфальт до самого участка. ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА:Свободная продажа.Нет обременений, арестов и запретов.Подходит под различные способы покупки: ипотека, материнский капитал, сертификаты, наличный расчет. Полное юридическое сопровождение.Уважаемые покупатели Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу - реальные и фото к ним полностью соответствуют действительности Звоните, и мы с удовольствием покажем объект в удобное для Вас время.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 206965Номер в базе: