Дом в Ейск, улица Калинина (70.3 м)

Хотите не просто купить жильё, а обзавестись активом, который будет работать на вас? Площадь 70 м (жилая — 44 м) с косметическим ремонтом — это идеальный баланс: можно сразу жить самому или быстро подготовить к сдаче и получать стабильный доход. Почему этот дом — отличная инвестиция с возможностью личного использования: Готов к жизни и к аренде. Косметический ремонт — не нужно вкладываться в черновые работы: заехал и живёшь либо сразу выставляешь объект на аренду. Для арендаторов такой вариант особенно привлекателен: всё чисто, аккуратно, без строительного хаоса, а значит, заселение происходит быстрее. Продуманная функциональность. Две комнаты, кухня и совмещённый санузел — оптимальный набор для семьи, пары или даже для двух соседей по аренде. Высота потолков 2,4 м делает пространство светлым и не «давящим . Городские коммуникации — минимум рисков. Газ, вода, электричество (5 кВт), городская канализация и отопление от газового котла — никаких перебоев и лишних хлопот. Для арендатора это плюс к доверию, а для владельца — меньше аварийных ситуаций и трат. Участок 2 сотки — удобно и без лишней нагрузки. Этого достаточно, чтобы обустроить уютный дворик, поставить мангал или разбить клумбу, но при этом не тратить выходные на покос и сложный уход. ИЖС — полноценное жильё с правами и возможностями. Статус участка позволяет оформить постоянную регистрацию, пользоваться всей социальной инфраструктурой и спокойно сдавать дом официально. Гибкость сценария. Можно жить самому и сдавать одну комнату, сдавать весь дом целиком, пока вы в отъезде, или использовать как базу для отдыха, а остальное время зарабатывать на аренде. С таким объектом пассивный доход становится не мечтой, а реальной, просчитываемой историей: спрос на комфортное жильё в спокойных местах стабилен круглый год, а наличие всех коммуникаций и готового ремонта заметно сокращает путь от «купил до «получаю деньги . Не откладывайте возможность создать себе финансовую опору — забронируйте просмотр уже сегодня Напишите нам или позвоните — расскажем все детали, поможем прикинуть доходность и организуем показ. Арт.