Дом в Краснодарский край, Ейск ул. Кирова, 40 (465 м)

Продаётся дом 465 м с гостиницей на 19 номеров в центре Ейска — жильё + готовый бизнесМечтаете жить у моря и зарабатывать без лишней суеты?Этот объект — именно то, что вы искали:жилой дом + гостиница с клиентской базой + участок в историческом центре Ейска.ОБ ОБЪЕКТЕ:Площадь 465 мУчасток:6 соток (ИЖС)Год постройки:2014Комнат в основном доме: 5Гостиница: 19 номеров, полностью укомплектованныхСауна, дровяной камин, кухня, кабельное ТВ, интернет оптоволокноУхоженный двор, плодовые деревья, зона отдыха, грядки, беседкаКоммуникации:напряжение 380 В, стабилизаторы, бесперебойная подача водыЕсть возможность разместить бассейн (схема на фото)РАСПОЛОЖЕНИЕ:Центр города — до набережной и пляжа всего 10 минут пешком.Парк, рынок, ТЦ, школы, детсады — всё рядом.Тихий и уютный район с курортной атмосферой.ГОСТИНИЦА — ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ:Дочистой прибыли за сезон (3 мес.) С учётом грамотной рекламы — отличная загрузка и окупаемостьВозможность увеличения дохода за счёт расширенного сезона и дополнительных услугОкупаемость — от 12 лет и быстрее. Пока бизнес себя окупает — вы живёте у моря.СТОИМОСТЬ:Реальному покупателю — хороший торгВАЖНОЕ:Цена за м рассчитана только по жилому дому.Гостиница с 19 номерами — фактически идёт вам в подарок.При этом строительство гостиницы такого формата обошлось бы намного дороже — вы экономите десятки миллионов и годы на запуск.Фактически, вы покупаете квадрат по цене ниже рынка — и получаете готовый бизнес с базой клиентов.Дом + гостиница + земля — по цене только жильяЦентр курортного городаВсе документы готовы, можно выходить на сделку сразуДом ухожен, гостиница укомплектована — можно заехать и зарабатывать на следующий деньПишите, если остались вопросы — всё подробно расскажу.Могу отправить видеообзор и планировки.После первого контакта удобно созвонимся.Торг уместен — с реальным покупателем.